Immonet-Nr.: 39160657

Anbieter-Objekt-ID: A27UG32_2TJ6N4B-1803284

Jugendstilvilla Villenhälfte im Zentrum von Bad Pyrmont

Villa kaufen in Bad Pyrmont

31812  Bad Pyrmont
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Kaufpreis
259,000.00 €
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer.
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
270 m²
Grundstücksfläche ca.
403 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1903
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller

Diese gepflegte, stilvolle Villa liegt im Stadtzentrum von Bad Pyrmont. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Kureinrichtungen, Wochenmarkt und die Fußgängerzone.
Durch den wunderschön, angelegten Garten mit der kleinen Sommerresidenz im Garten, erleben Sie Urlaubsfeeling pur.

Die Villa ist sehr großzügig von den Räumen und bietet Ihnen stilvolles Wohnen vom Feinsten. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde von den jetzigen Besitzern mit sehr viel Liebe ausgestattet. Durch die lebendigen Farben, die sich durch die Salons und verschieden Räume ziehen, ergibt sich das Gefühl in einer italienischen Villa zu verweilen.
Die wertvollen Antiquitäten runden das Bild ab.

Raumaufteilung:
Im EG befinden sich Veranda, Diele mit offener, schön geschwungener Holztreppe und OG. Gäste-WC. Esszimmer mit Schiebetür zum Salon , hohe Fenster und durchgehender Balkon zur Bathildisstr, natürlich beschattet von altem Baumbestand.

Ein weiterer großer Raum mit Balkon zum Garten. Eine gemütliche Küche mit Sitzplatz und Blick in den Garten.

OG eine überdachte Veranda. Großzügige Diele. Salon mit Blick zur Bathildisstr, Zugang zu einem weiteren Raum, der verbunden wird durch eine Schiebetür mit Facettenschliff.

Die Türen sind Originaltüren. Ein Schlafzimmer zum Garten gelegen mit angrenzendem Bad. Ein weiterer Raum könnte als Ankleide genutzt werden oder zu einem großen Bad umgebaut werden. Alle Räume haben auch hier im OG Balkone.

DG Großzügige Treppe ins DG mit hoher Raumhöhe. 1 Kinderzimmer mit Rundbogenfenster, 1Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, 1 WC, Velux-Fenster im DG sind dicht, könnten aber ausgetauscht werden. Der Boden ist von den Dielen gedämmt. Schornsteine sind saniert worden. 1 Zug wäre frei für einen Kachelofen.


Expose gewünscht?:
Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre komplette Anschrift mit.

Besichtigungstermine:
Nur nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.

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Ihr Ansprechpartner

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Friedenstr. 3

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