Immonet-Nr.: 39126049

Anbieter-Objekt-ID: 20004-450291

Mönchengladbach-Dorthausen: Für Freunde des besonderen Wohnens www.diehr.de

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

Flachsbleiche 106
41179  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
525.00 €
Miete inkl. NK
865.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten
110.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
205.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Kabelanschluss
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Die Wohnung ist schön ausgestattet mit:
- hellem Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad,
- Laminatboden im Schlafzimmer sowie Studioraum,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- weißen Innentüren und Rahmen,
- Öl-Zentralheizung,
- Kabelanschluss (in den Nebenkosten bereits enthalten)
etc.

Helle und geräumige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus - mit schönem Blick von der idyllischen Loggia.

Auf rund 113 m² erwarten Sie folgende Räume: Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Diele, Schlaf-/Kinderzimmer, Abstellraum sowie Badezimmer in der unteren Etage.

Über eine offene Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, in dem sich ein großzügiger und heller Studioraum befindet.

Besonders schön sind die hellen Holzdecken und teilweise offenen Holzbalken, die den Räumen ein ganz besonderes Flair verleihen.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum, außerdem sind diverse Gemeinschaftsräume im Keller vorhanden (Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller).

Auf Wunsch können Sie eine Garage am Haus zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 55,00 EUR zusätzlich anmieten.

Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen in einem gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in der Nähe des Borussia-Parks. Die Nachbarschaft besteht aus schönen Ein- und gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Einige Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden, vielfältige weitere Möglichkeiten bieten Ihnen die umliegenden Ortsteile oder die nur wenige Kilometer entfernte Innenstadt Mönchengladbachs.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Ebenso gelangen Sie auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 in Mönchengladbach-Holt in wenigen Minuten.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der vorangegangenen Vermietung dieser Wohnung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.
Kautionshinweis: 1.050,00 EUR

Immonet-Nr.: 39126049

Anbieter-Objekt-ID: 20004-450291

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