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Immonet-Nr.: 39102809

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 14-1397453

unverbaubarer Höhenblick - 4 Zimmer im Königspark Oberloschwitz

Dachgeschosswohnung kaufen in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 10
01326  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
987,210.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
21,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
205.82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1916
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
84.96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1916
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper
- die Bäder sind mit großflächigen Fliesen versehen und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt
- im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- in der oberen Ebene finden Sie ebenfalls ein großzügiges Bad mit Badewanne, freistehender ebenerdiger Dusche und optisch abgegrenzten WC-Bereich vor
- das Schlaf-/Kinderzimmer im unteren Geschoss ist großzügig geschnitten
- vom Wohnzimmer und vom Flur gelangen Sie jeweils über eine doppelflüglige Tür in das Arbeits-/ oder Esszimmer
- vom Wohn- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in die Dresdner Innenstadt
- im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine Galerie,. welche zum Arbeiten, Spielen und Lesen einlädt
- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss
- Videogegensprechanlage
- auf beiden Ebenen der Wohnung befinden sich ausreichend Neben- und Abstellflächen

- 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit Galerie
- zur Wohnung kann zusätzlich ein Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug
- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage.

Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,30 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Oberloschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 14

Immonet-Nr.: 39102809

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 14-1397453

Ihr Ansprechpartner

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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