Immonet-Nr.: 39090713

Anbieter-Objekt-ID: 170838-709515

Luxuswohnung

Etagenwohnung kaufen in Duisburg

47228  Duisburg
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Kaufpreis
320,000.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
6,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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-
Gesamtpreis
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Sauna
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Flur Hochwertiger Einbauschrank, Sprechanlage mit Videokamera, Aufzug, barierrefrei.
Sehr gute Nachbarschaft, alle Eigentümer..

LUXUSWOHNUNG mit gehobener Austattung : 3,5 Zimmer.
Böden - hochwertige Granit-Platten, Einbauküche mit marken Geräten, Granit-Arbeitsplatte, Beleuchtung, Induktion-Herdplatte u.a. 2 Bäder: Duschbad mit ebenerdiger Duschkabine und-Thermostat, F-a Grohe , Randlose WC-Becken und Einbauschränke. Das 2.Bad: mit Wirpoolbadewanne, Sauna u.a. in den beiden Bäder hochwertige Spiegel und Beleuchtung.
Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fache Verglasung der Fenster und Elektro-Rollläden, großer Balkon, in aller Räumen Sat.- und Kabel -TV-Anschlüsse.: . Zu der Wohnung gehört ein Keller. Im Gebäude befindet sich : Waschmaschinen- und Fahrrad- Raum.
Manche Möbel und Mobiliar können übernommen werden.(s. preiswert)

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Lage der Wohnung-Süd-West.
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufmöglichkeiten, Krankenhaus, Poststelle, Apotheke, sämtliche Schulen, Kindergarten, Kirche ,schöne Parkanlage, öffentliche Verbindungen fußläufig erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Zwei Gutachten über dem Wert der Immobilie von unabhängigen Gutachtern liegen vor.

Das monatliche Hausgeld; 200,00 -220,00 Euro beinhaltet: Gebäudeversicherung, Heizkosten, Warm-und -Kaltwasser, Haftpflichtversicherung, Hausrenigungsleistungen,Gartenpflege,Müllabfuhr--gebührenn, Kosten für Aufzungsanlage ,Entwässerungsgebühren(Regenwasser)
Verwaltunsbetreuungskosten, Bauinstandhalutng, Kontoführungskosten u.a.
Man zahlt nur für eigenen Stromverbrauch.
Der angegebene Preis ist Verhandlungspreis..

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39090713

Anbieter-Objekt-ID: 170838-709515

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