Immonet-Nr.: 39019872

Anbieter-Objekt-ID: -2011219-516408

End - Reihenhaus

Reihenendhaus kaufen in Lübeck

23569  Lübeck
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss
des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
410 m²
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz

Massiv erstelltes End-Reihenhaus mit Pfannendach. Das Objekt verfügt
über einen Vollkeller mit Ausgang.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und kann zusätzlich ausgebaut werden.

Erbpacht - € 9,14 / monatlich - Laufzeit bis 03/2058

Kücknitz liegt im nordöstlichen Bereich Lübecks zwischen der schönen
Altstadtinsel und dem Ostseebad Travemünde.

Der Stadtteil Kücknitz ist umgeben von Wald, Landschafts- und Naturschutz-
gebieten. Man wohnt hier nah an der Ostsee und kann von jedem Wohnort
in wenigen Fahrradminuten in freier Natur sein.
Eines der bedeutenden Naturschutzgebiete der Hansestadt Lübeck ist das
Dummersdorfer Ufer und der Hirtenberg am Stülper Huk.

Kücknitz hat 3 kirchliche und einen städtischen Kindergarten, die Trave-Gemeinschafts-Schule und das Trave-Gymnasium.
1999 wurde der Bauspielplatz Roter Hahn eingerichtet, der 2006 mit einem
internationalen Preis ausgezeichnet wurde.

Kücknitz wird mit einigen Buslinien des Lübecker Stadtverkehrs bedient und
hat einen kleinen Bahnhof an der Bahnstrecke Lübeck Travemünde Lübeck.
Mit dem Pkw erreichen Sie Kücknitz von Lübeck aus über den Herrentummel,
die A1 und A226.

Die Infrastruktur in Kücknitz ist sehr gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig vorhanden.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Heizraum/Waschküche und Hobbyraum mit Ausgang

Erdgeschoss:
Flur, Ess-Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, neues Duschbad und 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
ist gedämmt und kann ausgebaut werden.

Energieausweis:
EnEV in Vorbereitung

Heizung Jan. 2019 neu !

Fotos:
Die Verkäufer wünschen keine Veröffentlichung von Objektfotos
im Internet.

Besichtigungstermine / Angebot:
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--------- Dieses Objekt ist VERKAUFT ---------

Vielen Dank
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Anmerkung:
Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande.

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