Immonet-Nr.: 39017039

Anbieter-Objekt-ID: HD-W-19-1730776

Familienfreundlicher Wohnraum mit guter Verkehrsanbindung: 4-Zimmer Wohnung in den Westarkaden!

Etagenwohnung mieten in Heidelberg

Galileistraße 22
69115  Heidelberg
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Miete zzgl. NK
1,370.00 €
Miete inkl. NK
1,760.00 €
Nebenkosten
390.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,110.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
124.5 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.03.2020
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - gespeist durch Fernwärme
- Einbauküche oder Kitchenette
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia (in nahezu jeder Wohnung)
- helles Eichenparkett in den Wohnbereichen sowie den Fluren
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Bäder mit Wannen und/oder Duschen mit Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Deckenhöhen von 2,50 Meter
- bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
- Zugang mittels Aufzug (in nahezu jedem Treppenhaus)
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlagen

Zeitgemäß, zentral, urban - willkommen in den Westarkaden!

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Westarkaden in der Bahnstadt in Heidelberg. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zu einer Küche (inkl. Einbauküche) gewährt und über welchen man auf einen schönen und großen Balkon gelangt. Über eine geräumige Diele erreicht man ein Duschbad mit Zugang zu einem separaten Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie zwei weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Beide Zimmer verfügt ebenfalls über den Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen diese stilvolle Wohnung.

Die WESTARKADEN werden künftig maßgeblich die Nahversorgung in der Bahnstadt sicherstellen. In den Erdgeschossen bieten sie viel Platz für Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe. In den Geschossen darüber erwarten 284 moderne Mietwohnungen ihre neuen Bewohner.

Die täglichen Einkäufe und Erledigungen werden so zum Kinderspiel. Neben Aldi, einem dm-Drogeriemarkt und einer Apotheke wird hier ein Edeka-Supermarkt der Extraklasse geschaffen. Weitere kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Kindertagesstätte runden das umfassende Angebot ab. Wie die gesamte Bahnstadt wurden auch die WESTARKADEN nach höchsten energetischen Passivhausstandards errichtet.

Wohnen, arbeiten, entspannen!

Die Bahnstadt ist der jüngste und sicherlich spannendste Stadtteil Heidelbergs. Sie ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen und Wissenschaft, Gewerbe und Kultur - und alles ganz nah beieinander.

Ob Kita oder Schule, (Bio-)Supermarkt oder Bäckerei, Arzt oder Apotheke, Kino oder Sport: In der Bahnstadt ist alles immer nur einen Katzensprung entfernt. Das gilt auch für die Naherholung. So bieten sich das angrenzende Feld, der Lange Anger mit seinem idyllischen Wasserlauf sowie die Bahnstadtpromenade zum Spazieren oder Joggen und die vielen aufwändig gestalteten Quartiersplätze zum Entspannen an. Auch zum Zollhofgarten, zur Neckarwiese oder in die historische Altstadt ist es nicht weit.


Wohnen mit kurzen Wegen!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten von den WESTARKADEN entfernt - die meisten sogar gleich auf dem Gelände! Darüber hinaus bietet die Straßenbahnhaltestelle Gadamerplatz eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Beides erreichen Sie aber auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Bis zu den Bundesautobahnen A656 und A5 sind es mit dem Auto gerade mal 5 und bis zum Flughafen Frankfurt etwa 45 Minuten.

Vermietungswebsite: bitte über das Kontaktformular.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung in den Westarkaden selbst überzeugen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 39017039

Anbieter-Objekt-ID: HD-W-19-1730776

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Ihr Ansprechpartner

Isabelle Lipp

Plöck 32a

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

David Merkle

Plöck 32a

69117 Heidelberg

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