Immonet-Nr.: 39002281

Anbieter-Objekt-ID: 6025216c8e-1879645

Selber anpacken und sanieren: DHH mit großem Gartengrundstück in Hanglage nahe Dresden

Doppelhaushälfte kaufen in Freital

01705  Freital
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
179,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,884.20 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
1,110 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
+ Gemütliche Doppelhaushälfte
+ Großes Gartengrundstück in Hanglage
+ Sonnenterrasse
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Carport und 2 Pkw-Freiplätze
+ Ab Juli 2020 bezugsfrei
+ Ruhige Wohnlage am Waldrand
+ Zentrumsnah in Freital
+ Nahe Dresden

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

In einem ruhigen Wohngebiet nahe des Freitaler Zentrums und idyllisch am Waldesrand gelegen befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Rund 95 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer warten darauf, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack! Ein Anbau wäre auch möglich und muss mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss, in dem Sie ein Flur direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen führt. Eine große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und ein WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 freundliche Schlafzimmer, während Sie im Untergeschoss, das aufgrund der leichten Hanglage von Tageslicht profitiert, einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss erreichen. Ein separater Eingang ist im Untergeschoss vorhanden.

Ein absolutes Highlight stellt das weitläufige Grundstück dar, auf dem sich ein praktischer Geräteschuppen befindet. Hier genießen Sie dank Süd-Ausrichtung die Sonne auf der Terrasse, die zum Entspannen im Freien oder zu gemütlichen Grillabenden in geselliger Runde einlädt. Der Garten kann von Ihnen zu einer eigenen grünen Oase gestaltet und als Zier- oder Nutzgarten angelegt werden. Zudem stehen für Ihren Pkw ein Carport sowie 2 Pkw-Außenstellplätze bereit.

Die im Jahr 1935 erbaute Immobilie profitiert von einigen Sanierungsmaßnahmen, die vor allem am Ende der 1990er-Jahre durchgeführt wurden. So wurde teilweise die Elektrik erneuert, die Fenster wurden ausgetauscht und der Carport errichtet. Das Dach hingegen wurde im Jahr 2006 saniert und erst 2014 eine neue Haustür eingesetzt. Die Ofenheizung kann durch eine Gasheizung ersetzt werden. Ein Gasanschluss liegt an der Straße an. Insgesamt weist das Haus einigen Modernisierungsbedarf auf, wodurch es sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen eignet, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Lassen Sie sich von dem Objekt inspirieren, packen Sie an und setzen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat um! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1020022

Die attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe des Zentrums der im Osten an Dresden angrenzenden Kreisstadt Freital. In Ihrem zukünftigen Zuhause profitieren Sie sowohl von der idyllischen Ruhe und der umliegenden Natur als auch von einer gut ausgebauten Infrastruktur. So erreichen Sie innerhalb von rund 5 Autominuten das Stadtzentrum, während die Dresdner Innenstadt nur etwa 13 km entfernt liegt.

Im Zentrum von Freital finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gelangen Sie zum nächsten Supermarkt und einer Bäckerei mit dem Auto in etwa 6 Minuten. Für Ihre medizinische Versorgung stehen mehrere Apotheken, Arztpraxen und das Weißeritztal-Klinikum zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und Grund- sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet angesiedelt.

Über eine ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle sind Sie komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Den S-Bahnhof "Freital-Hainsberg" erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von ungefähr 8 Minuten. Von dort transportiert Sie die Linie S3 in ca. 14 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die B170, B173 und die A17.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 39002281

Anbieter-Objekt-ID: 6025216c8e-1879645

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ihr McMakler Team Berlin

Torstraße 19

10119 Berlin

Ihr Anbieter

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Torstraße 19

10119 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.