Immonet-Nr.: 38998349

Anbieter-Objekt-ID: 1556.1.0010-2078282

Mit Weitblick! 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in familienfreundlicher Umgebung

Wohnung mieten in Dormagen

Christoph-Hufeland-Straße 6
41540  Dormagen
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Miete zzgl. NK
496.00 €
Miete inkl. NK
699.00 €
Nebenkosten
203.00 €
Heizkosten
67.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
67.39 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.03.2020
Endenergieverbrauch
65 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Keller
Die Wohnung wird an den künftigen Mieter mit weiß gestrichenen Decken und tapezierfähigen Wänden übergeben. Die Heizkörper sind ebenfalls in weiß gehalten und lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Die Elektroinstallation wird im Zuge eines E-Checks geprüft und befindet sich zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe in einem zeitgemäßen Zustand. Das Bad verfügt über eine Badewanne, die nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen einlädt. Innenansichten werden in Kürze eingestellt!
- Zusätzliche Merkmale: Spielplatz, Wasch und/oder Trockenraum

Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten, die sich auf 4 Wohngeschosse verteilen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Bewohnern ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, eine Terrasse und einen Mieterkeller.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 496,00 EUR
Mietzuschläge: 18,00 EUR

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Alt-Hackenbroich ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten
Bei Vertragsabschluss sind für diese Wohnung Genossenschaftsanteile in Höhe von 3.040,00 € zzgl. 210,00 € zu zeichnen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: rechts

Immonet-Nr.: 38998349

Anbieter-Objekt-ID: 1556.1.0010-2078282

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Mathias Wirtz

Weilerstr. 11

41540 Dormagen

Ihr Anbieter

Dormagener Wohnungsbau GmbH

Katrin Niemann

Weilerstr. 11

41540 Dormagen

IPA Business Partner

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