Immonet-Nr.: 38976766

Anbieter-Objekt-ID: VM 3424/E2/Eh6-384754

3MÜHLENHOF | EXKLUSIVES WOHNEN | AB 2 ZIMMER | BÜCHEN | NEUBAU

Wohnung mieten in Büchen

Pötrauer Straße 1d + 1e
21514  Büchen
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Miete zzgl. NK
875.00 €
Miete inkl. NK
1,046.00 €
Nebenkosten
171.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
85.09 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus wurde mit einem energieeffizienten Gas-Blockheizkraftwerk, welches dem KFW 55 Standard entspricht, gebaut.

Zur Innenausstattung der Mietwohnungen gehört u.a. das Badezimmer mit zum Teil bodengleicher Dusche, teilweise auch mit einer Badewanne und weißen Sanitärobjekten aus Keramik und verchromten Armaturen. Im Staffelgeschoss haben die Bäder zusätzlich eine Badewanne. Diese Wellness-Oase lädt zum Entspannen ein.

Ihr neues Kochparadies ist mit einem Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld und integriertem Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Als Bodenbelag wurden Fliesen und Designerplanken verlegt. Die Wohnungen haben Kunststofffenster und -türen mit 3-fach-Verglasung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Vom Wohn- und Essbereich können Sie Ihre Terrasse bzw. Ihren Balkon oder Ihre Dachterrasse erreichen.

Die Wohnungen im Staffelgeschoss sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC versehen.

Statten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack mit Ihren Lieblingsmöbeln aus und schon brauchen Sie nur noch Ihre Koffer auszupacken, um Ihren neuen Lieblingsplatz zu genießen.

Das moderne Mehrfamilienhaus - Ihr neuer Platz in der Sonne - wurde in konventioneller Bauweise als 2-geschossiges Gebäude plus Staffelgeschoss mit Außenstellplätzen und Fahrstuhl gebaut. Es sind 16 Mietwohnungen mit Balkon bzw. Terrasse oder Dachterrasse entstanden. Dort können Sie die Sonne genießen und entspannen. Für ein angenehmes Raumklima erhalten alle Wohnräume und Bäder eine Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Alle Geschosse sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Sie benötigen Hilfe bei der Raumgestaltung, der Ausstattung oder dem Umzug? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Partner-Unternehmen her. Diese unterstützen Sie gerne.

Die Gemeinde Büchen liegt mit seinen ca. 5.850 Einwohnern relativ zentral im Herzogtum Lauenburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen zu den umliegenden Städten sind gegeben. Bü-chen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher Knotenpunkt der Eisenbahnstrecken Lübeck - Lüneburg und Hamburg - Berlin ist. Die A24 Berlin-Hamburg, Anschlussstelle ist Hornbek, ist ca. 8 km entfernt. Das Schulzentrum Büchen mit Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Grundschule und einer Ganztags-schule, Kindertagesstätten, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine Musikschule sind im Ort vorhanden.

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 34,7 kWh/(m² a)
Energieeffiziensklasse: A
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Erstellungsdatum Energieausweis: 06.05.2019
gültig bis: 05.05.2029

Mikrolage:
Der Neubau des Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder auch mit dem Auto gut erreichbar. Ein großes Angebot an Ärzten und Apotheken ist vor Ort gegeben. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in Kürze fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Immonet-Nr.: 38976766

Anbieter-Objekt-ID: VM 3424/E2/Eh6-384754

Ihr Ansprechpartner

Michael Kroll

Hauptstraße 52

23879 Mölln

Ihr Anbieter

Kroll Immobilien e.K.

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