Immonet-Nr.: 38956020

Anbieter-Objekt-ID: 2654-65906

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS mit großem GARTEN in HEIMERSDORF

Einfamilienhaus kaufen in Köln

50767  Köln
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Kaufpreis
539,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
722 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
Das Haus wurde in den letzten Jahren bis auf den Kellerbereich und die Außenanlagen umfangreich saniert.

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

· Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
· Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
· Modernes hell gefliestes Fensterbad mit Wanne und Dusche
· In Diele, Küche und Bad pflegeleichter Naturstein-/Fliesenboden, in den Wohn- und Schlafräumen Laminat
· Modernisierte Elektro- und Wasserinstallationen

BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 2654

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 722 m² Grundstück an.

Das Einfamilienhaus mit 108 m² Wohnfläche ist 1962 erbaut worden und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Sie betreten das Haus über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer , eine Küche sowie
ein Gäste-WC. Sowohl über die Küche als auch über den Wohnbereich hat man Zugang auf die sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert. Die Nutzfläche verteilt sich auf eine Waschküche mit Kellerausgang, einen Vorratsraum, einen Tankraum sowie den Heizungskeller.

Köln - Heimersdorf ist ein beliebter Stadtteil im linksrheinischen Norden der Domstadt Köln mit familienfreundlichem Wohnumfeld.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt.
Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen über das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Autobahnen A1 und A57. Die KVB-Buslinien 122 und 125 sowie die U-Bahn Linie 15 sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Fühlinger See" mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich ca. 3 km
nordöstlich und ca. 3 km westlich der Escher See.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 385,1 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 38956020

Anbieter-Objekt-ID: 2654-65906

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Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Andersson

Longericher Str. 439

50739 Köln

Ihr Anbieter

Odenthal Immobilien GmbH & Co.KG

- Schnippe

Longericher Str. 439

50739 Köln

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