Immonet-Nr.: 38955248

Anbieter-Objekt-ID: R 11468-70829

Erstvermietung in exklusivem Neubau!

Wohnung mieten in Dresden

01157  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,750.00 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,000.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
145 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung
In der Zukunft zu Hause! Ihr neue Wohnung besticht mit folgender Ausstattung:
+ Erstbezug
+ gut durchdachter Grundriss mit moderner Home-Office-Lösung mit Möglichkeit zu gesondertem Mietvertrag
+ 145 m² Wohnfläche
+ 5 geräumige, helle Zimmer
+ offene Küche mit EBK und Markengeräten (Bosch)
+ großzügiger Balkon mit wunderschönem Ausblick
+ moderner, pflegeleichter CV-Designbelag
+ einstellbarer Sonnenschutz dank elektrischer Raffstores
+ Schall- und Wärmeschutzverglasung
+ Glasfaseranbindung (Vodafone und Telekom) sowie Fibre to the Home
+ Smart Home Fähigkeit
+ moderne Architektur
+ gläserner Aufzug
+ Pkw-Stellplatz kann optional angemietet werden (35,- EUR/ Monat)
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie.

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung

Preisinformation:
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR


Erstklassig und modern wohnen? Ihr neues Zuhause ist (fast) bereit für Sie!
In exponierter Lage von Dresden Cotta entsteht derzeit ein Neubau der Extraklasse. Top moderne und gut durchdachte 3,5-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen werden hier für eine Anmietung ab Februar 2020 in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick über die Stadt bis hin zu den Weinbergen Radebeuls errichtet. Als Mieter profitieren Sie von einer exklusiven Ausstattung, einem gut durchdachten Grundriss, attraktiven Wohnungsgrößen und einer hervorragenden Lage mit guter Verkehrsanbindung. Sie werden sich wohlfühlen! Schon beim Betreten des Gebäudes können Sie die besondere Architektur eines namenhaften Dresdner Architekten bestaunen. Dank der großzügigen Verglasung erstrahlt das Treppenhaus in einem angenehmen Tageslicht. Ein verglaster Aufzug zieht sogleich Ihre Aufmerksamkeit auf sich und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Durch die interessante Zusammenstellung von drei Baukörpern erhält das Gebäude darüber hinaus einen ganz individuellen, avantgardistischen Stil. Auch das Grundstück selbst erhält eine besondere Gestaltung und sorgt mit viel Grün im Stile eines japanischen Gartens für entspannende Gedanken inmitten des Stadtlebens.
Nicht nur das Gebäude und der Außenbereich sind gut durchdacht, auch die Wohnungen selbst trumpfen mit moderner und einer herausragenden technischen Ausstattung auf. So profitieren die Mieter nicht nur von einer äußerst schnellen Internetverbindung dank Glasfaserkabel bis in die Wohnung (Fibre to the Home), sondern auch von der Möglichkeit zum Verbauen von Aktoren, die jede Steckdose innerhalb der Wohnung Smart Home fähig machen können. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine moderne Einbauküche, die mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet ist. Auch die Badezimmer präsentieren sich mit Waschtisch, Badewanne, ebenerdiger Dusche und einer ansprechenden Raumgestaltung als äußerst funktional und gleichzeitig modern. Dimmbare Lichtspots sorgen hier zu jeder Tageszeit für das richtige Flair - sei es beim morgendlichen Duschen oder bei einem erholsamen Schaumbad nach einem anstrengenden Arbeitstag, Sie wählen die gewünschte Helligkeit Ihrer Stimmung entsprechend aus. Eine Fußbodenheizung sorgt darüber hinaus in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlich praktische Staufläche. Einen Parkplatz müssen Sie selbstverständlich auch nicht mehr suchen - auf dem Grundstück entstehen sowohl Außen- als auch Tiefgaragenstellplätze, die angemietet werden können.
Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Die Wohnungen befinden sich in exponierter Lage des westlichen Stadtteils Dresden-Cotta. Als historisch gewachsenes Stadtgebiet weist die Umgebung eine gemischte Bausubstanz vor, welche sich nach den verschiedenen Entstehungszeiten differenzieren lässt.
Cotta verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist bequem durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen in nur 15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen und die Standorte der Chipindustrie sind dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV schnell erreicht. Ebenso erweist sich die Autobahnanbindung als nahezu perfekt. So sind die A 4 und die A 17 in nur wenigen Fahrminuten über die Autobahnauffahrt Dresden Altstadt zu erreichen. Eine schnelle Verbindung nach Meißen und Coswig wird durch den nahe gelegenen Bahnhof Cotta ebenfalls gewährleistet. Die B6 sowie die B173 sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich darüber hinaus vielerlei Möglickeiten zur Freizeitgestaltung, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So sind die Leutewitzer Windmühle sowie der Leutewitzer Park immer einen Besuch wert. An heißeren Tagen lädt das nahe gelegene Freibad Cotta zur erfrischenden Abkühlung ein. Ferner bietet der in nur 5 Autominuten erreichbare Elbepark mit ca. 83.000 m² Verkaufsfläche und über 180 Geschäften eine gute Möglichkeit zu ausgiebigen Shoppingtouren.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 11415 zur Verfügung.
Fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gemarkung: Cotta, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38955248

Anbieter-Objekt-ID: R 11468-70829

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Ihr Ansprechpartner

Bruce Becker

Neubertstraße 23a

01307 Dresden

Ihr Anbieter

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Hans-Jürgen Reppe

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