Immonet-Nr.: 38951863

Anbieter-Objekt-ID: BG19110-1093531

In bester Lage

Wohngrundstück kaufen in Königsbach-Stein

75203  Königsbach-Stein
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Kaufpreis
292,740.00 €
Courtage für Käufer
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Grundstücksfläche ca.
492 m²

Königsbach-STEIN - In bester Lage

Das voll erschlossene und sofort bebaubare Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage im Neubaugebiet Finkenweg im Ortsteil Stein.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 492 m². Es ist nach Süden hin abfallend und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.

Neben der idealen Größe des Baugrunds und der exzellenten Wohnqualität des Wohngebiets ist auch die zukünftige Aussicht hervorzuheben.

Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan:

Art der baulichen Nutzung: WA
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Vollgeschosse: II
Zulässige Höhen: THmax 4,50 m, FHmax 8,50 m
Bauweise: offene Bauweise, Einzel- oder Doppelhausbebauung (ED)

Weiterhin besteht im südlich Bereich ein Pflanzgebot.

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.

Ortsbeschreibung:
Stein bietet seinen ca. 4.500 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein reichhaltiges Freizeitangebot, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Das Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Förderschule befindet sich im Ortsteil Königsbach.
Durch gute Busverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim. Stein verfügt über ca. 100 gewerbliche Betriebe. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.koenigsbach-stein.de.

Zustand:
Voll erschlossen

Provision:
Zuzüglich 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Baufinanzierung:
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Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0.

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