Immonet-Nr.: 38950682

Anbieter-Objekt-ID: 84-0549240007-177005

Modernisierung in 2020! Top saniert und bezugsfertige 1-Raumwohnung und energetische Gebäudesanierun

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Saarstr. 28
47058  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
349.00 €
Miete inkl. NK
493.00 €
Nebenkosten
102.00 €
Heizkosten
42.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
698.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
41.26 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
04.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Öl, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fass adenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer gleich großen Wohnküche. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren sorgt ein Fenster im Bad für Tageslicht und eine optimale Belüftung. Zudem werden neue weiße Zimmertüren verbaut, anschließend werden alle Heizkörper inclusive der Rohre in weiß gestrichen. Der Boden wird mit hochwertigen Vinyl Planke Böden ausgelegt und die Decken und Wände werden mit Raufaser beklebt und erhalten anschließend einen weißen Anstrich
Das Haus wird von 2019-2020 komplett saniert. Es wurden bereits neue Kunststofffenster mit einer 3- Fachverglasung im ganzen Haus eingesetzt. Die Fassade wurde energetisch gedämmt und anschließend neu farblich gestaltet. Der neu geschaffene Balkon, der von der Küche begehbar ist, wird ihnen auch gefallen und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Zum Abschluss wird auch das Wohnumfeld komplett neu gestaltet
Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
Wir weisen Sie nochmals daraufhin, dass es sich bei den gezeigten Bilden um Musterbilder handelt und nicht um Originalbilder
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Stadtteil Duissern ist ruhig und doch zentral gelegen und stellt somit ein bevorzugtes Wohngebiet dar.Der Duisburger Zoo, welcher eine sehr populäre Freizeitanlage Duisburgs ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem liefern der botanische Garten und der Innenhafen, mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights, verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.Zudem sind die Autobahnen A59, A3 und A40 nur wenige Autominuten entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



[URL=" im Kundenportal buchen[/URL]

[URL=" per Chatbot buchen[/URL]

[URL=" per WhatsApp buchen[/URL]

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38950682

Anbieter-Objekt-ID: 84-0549240007-177005

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.