Immonet-Nr.: 38949661

Anbieter-Objekt-ID: IKN 10152-434844

NEUWERTIG - energieeffizient - mit S-W-Balkon, Stellplatz, EBK !

Etagenwohnung mieten in Grönwohld

22956  Grönwohld
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Miete zzgl. NK
968.00 €
Miete inkl. NK
1,148.00 €
Mietpreis/ m²
10.48 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92.4 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: ERDWAERME

Die helle und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einer modernen hellen Einbauküche nebst sämtlichen elektrischen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet - inkl. Geschirrspüler! Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Der Flur, der Hauswirtschaftsraum, die Küche nebst Wohn-und Essbereich sowie das Badezimmer sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. In beiden Schlafzimmern ist pflegeleichter, heller Laminatboden verlegt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Süd-West-Balkon, der Küchenbereich ist etwas separat und offen gestaltet. Das Bad bietet eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Ein sehr großzügig geschnittener, praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich gern bei einem individuellen Termin mit uns vor Ort !

Der Neubau im KfW - Effizienzhaus 70 - wurde im Oktober 2015 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohnungen - jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen, die Wohnungen im Obergeschoss sowie in der Endetage über ein breites, helles Treppenhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz am Haus. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 968,00 EUR

Das Grundstück mit dem Neubau befindet sich in absolut ruhiger, gewachsener Lage am Anfang einer kleinen Sackgasse der schönen Ortschaft Grönwohld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grundschule lassen sich fußläufig erreichen. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sämtlicher Zweige, die mit dem Schulbus erreicht werden, finden Sie im benachbarten Trittau vor. Busverbindungen nach Ahrensburg und Hamburg-Rahlstedt stehen zu Ihrer Verfügung. Über die B 404 und A 1 haben Sie ebenfalls eine gute Anbindung mit dem PKW. Für Familien eine ideale Wohnlage, da in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen und ein Spielplatz gleich in Sichtweite.

Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 3
Kautionshinweis: 3 NKM

Immonet-Nr.: 38949661

Anbieter-Objekt-ID: IKN 10152-434844

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Ihr Ansprechpartner

Tilo Hoppenrath

Poststr. 39

22946 Trittau

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