Immonet-Nr.: 38949198

Anbieter-Objekt-ID: 1621-042-3-217515

Kapitalanlage oder Eigennutzung! Keine Käufercourtage! Niedrigenergie-Zinshaus von 2007

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Henstedt-Ulzburg

Neuer Weg 5
24558  Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
699,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Gesamtfläche ca.
273 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
81.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Voltaik und Solar-Heizung-Kollektoren mit Stromeinspeisungsvertrag vorhanden!
Dadurch ca. 128,00 EUR Rückerstattung pro Monat!

Dieses interessante Zinshaus besteht aus zwei modernen Wohnungen (vermietet) sowie 2 Büro / Ladenflächen (ebenfalls vermietet). Kaltmiete p.a. EUR 26.064,-.

!! DIE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS WIRD ZUM 30.09.2019 FREI !!

Der optische und technische Zustand ist sehr ansprechend. Da hier die neuste Technik verarbeitet wurde, kann das Haus mit sehr geringen Bewirtschaftungskosten betrieben werden.
In Zentraler Lage im begehrten Ortsteil Henstedt-Ulzburg / Henstedt, sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben fußläufig erreichbar.
Öffentliche Park-/ Stellplätze sind vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage und im persönlichen Gespräch!
Besichtigungen nur über LINBERGER IMMOBILIEN!

Preisinformation:
Mieteinnahmen pro Jahr: 26.064,00 EUR
Erbbaurecht nicht vorhanden

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie - auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form - bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt.

Stichworte:
Wohnfläche: 135,00 m², Bürofläche: 138,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert.

DIE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS WIRD ZUM 30.09.2019 FREI !!

Immonet-Nr.: 38949198

Anbieter-Objekt-ID: 1621-042-3-217515

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