Immonet-Nr.: 38944560

Anbieter-Objekt-ID: 67601-53139

Geräumiges Reihenendhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Schinkel - Ost

Reihenendhaus kaufen in Osnabrück

49084  Osnabrück
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Kaufpreis
240,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
329 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.02.2020
Endenergiebedarf
286.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC

Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 329 m² großen Erbpacht-Grundstück erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss der Immobilie empfängt Sie über einen kleinen Flur mit einem Garderobenbereich und der Küche mit Fenster und einer Durchreiche zum Essbereich. Im Windfang befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit einem Fenster.
Hinter dem Windfang steht Ihnen eine großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Darüber hinaus zeichnet sich das Wohn- und Esszimmer durch den direkten Zugang zu dem großen, nicht einsehbaren Garten mit Terrasse aus. Dieser eignet sich wunderbar für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Vom Garten aus gelangen Sie über eine Außentreppe in dem Keller. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten, einen Wäscheraum und eine Sauna.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Bidet und Dusche. Eins der Schlafzimmer hat einen Zugang zum Südbalkon. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet die Möglichkeit für zwei weitere Schlafzimmer.
Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der Erbpachtzins für das Grundstück beträgt ca. € 179,-- im Quartal und für die Garage 1. mal im Jahr ca. € 126,-- .

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist mit ca. 165.626 gemeldeten Einwohnern ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Osnabrück -Schinkel-Ost. Die Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Stadtbusanbindung sowie die Straßenanbindung durch die gut erreichbaren Autobahnen A30 bzw. A1 zeichnen den Standort ergänzend aus. Das Objekt bietet durch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten eine super Wohnsituation für viele Altersklassen an.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Immonet-Nr.: 38944560

Anbieter-Objekt-ID: 67601-53139

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