Immonet-Nr.: 38931981

Anbieter-Objekt-ID: EULEN18 (1/83)-2017137

Doppelhaushälfte mit 145 qm in Dortmund Wickede zur VERMIETUNG

Doppelhaushälfte mieten in Dortmund

Eulenstr. 18
44319  Dortmund
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Miete zzgl. NK
1,521.00 €
Miete inkl. NK
1,521.00 €
Nebenkosten
310.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,563.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
144.27 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.03.2020
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten.
Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich.
Intelligente Raumaufteilung.
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Komplettes Erdgeschoss,Bad im Obergeschoss und Gäste-WC gefliest
* Komplette Badausstattung mit Dusche & Badewanne Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE
* Obergeschossräume und Dachgeschoss mit modernen Laminatböden ausgestattet
* Innentüren weiss lackiert
* Telefonanschluss bereits vorhanden
* Aussenterrasse mit Pflastersteinen
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Zentrale Heizanlage

Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein weiterer Vorteil :
Sie rechnen Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 10.03.2015
- gültig bis: 10.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 73,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme, Gas
- Baujahr: 2017

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Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt drei helle Schlafräume, nutzbar auch als Büro oder Hobbyzimmer und im Dachgeschoss eine große Galerie.

Preisinformation:
Folgende Leistungen sind enthalten:

Hochdämmende Außenwände (WDVS)
Massive Bauweise
Bad mit Dusche, Badewanne
Gäste-WC
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer
Rollladen im Erd- und Obergeschoss
offener Wohn-/ Essbereich, 1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 1.521,00 EUR

Ihre Zukunft - Mitten im Leben
Wickede ist der östlichste Stadtteil von Dortmund, eingebettet in die Städte Unna und Holzwickede.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies auch im Bereich Eulenstraße / Wickeder Straße.
Dortmund-Wickede ist Standort des Flughafens Dortmund.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Buslinien) ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dortmunder City bzw. nach Unna.

Die Fotos sind spiegelverkehrt. Sind aber der Abbildung gleich.

Immonet-Nr.: 38931981

Anbieter-Objekt-ID: EULEN18 (1/83)-2017137

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Ihr Ansprechpartner

Vanessa Spehr

Kreisstraße 24

58453 Witten

Ihr Anbieter

Buderus Immobilien

Anna Müller

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