Immonet-Nr.: 38931910

Anbieter-Objekt-ID: A3WKX3E_2SCCW4Y-1992625

Erstklassige Souterrain-Neubauwohnung in Moers, barrierefrei

Souterrainwohnung mieten in Moers

Schwanenring
47441  Moers
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,400.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten
40.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,000.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
131 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
18.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Erdwärme

In diesem Neubau beginnt der Wohnkomfort direkt an der Haustüre. Ein Aufzug führt Sie in die jeweilige Etage.
Barrierefrei gestaltet bietet die Wohnung im Souterrain mit Blick ins Grüne einen großartigen Komfort, aufgeteilt in einem hellen Wohnraum , großer Fensterfront, mit offener Küche, direkt anliegend eine große Terrasse von 64qm nach hinten liegend, angrenzend an einen hauseigenen Garten, ebenerdiges Duschbad mit Tageslichtfenster ,hochwertige Bad-Ausstattung und Vorrichtung für Stütz-und Haltegriffe, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer.
Energiesparende Beheizung über Erdwärme.
Hier noch einige Details:
Video-Sprechanlage
3fach Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschläge
Elektronische Rollläden mit Zeit-Steuerung
Rollstuhlgeeignet
Bodenbeläge im Wohnraum und Terrasse
Kellerraum auf Wunsch
Hauswirtschaftsraum im Keller für Waschmaschine /Trockner

Traumhafte Souterrain-Wohnung im schicken 6 Parteien-Neubau am Schwanenring,unweit des Moerser Stadtparkes (Moerser Schloß), der zum Spazieren einlädt und der Innenstadt mit vielen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Banken und Restaurants, alles in Kürze erreichbar.
Eine perfekte Infrastruktur für Menschen, die gerne stadtnah wohnen und doch ruhig mit Blick ins Grüne und umgeben von ansprechenden Wohnimmobilien in bester nachbarschaftlicher Gesellschaft.
Die Nähe zu den umliegenden Autobahnen ist für Berufspendler sehr interessant.

Raumaufteilung:
Flur 12qm
Bad 12qm
Schlafen 20qm
Kind/Arbeiten 10qm
Abstellraum 2qm
Küche 11qm
Wohnen 32qm
Terrasse 64qm :2 =32qm

Gesamtfläche : 131qm

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte gleich hier über Email-Kontakt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der Rufnummer 020387844372

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Ihr Ansprechpartner

Ute Finger

Gustav-Sander-Platz 1

47119 Duisburg

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Immobilien Finger GmbH

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