Immonet-Nr.: 38931908

Anbieter-Objekt-ID: A3WKX3E_2S8VK4Y-1992625

Erstklassige Neubauwohnungen in Moers, barrierefrei, EG

Etagenwohnung mieten in Moers

47441  Moers
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,370.00 €
Miete inkl. NK
1,670.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten
40.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,000.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
18.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Rollstuhlgerecht

Primärenergieträger: Erdwärme

In diesem Neubau beginnt der Wohnkomfort direkt an der Haustüre. Ein Aufzug führt Sie in die jeweilige Etage.
Barrierefrei gestaltet bietet die Wohnung im Erdgeschoss hinten liegend mit Blick ins Grüne einen großartigen Komfort, aufgeteilt in einen hellen Wohnraum mit offener Küche, direkt anliegend ein Balkon und eine Terrasse, ebenerdiges Duschbad ,hochwertige Bad-Ausstattung und Vorrichtung für Stütz-und Haltegriffe, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer.
Energiesparende Beheizung über Erdwärme.
Hier noch einige Details:
Video-Sprechanlage
3fach Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschläge
Elektronische Rollläden mit Zeit-Steuerung
Rollstuhlgeeignet
Bodenbeläge im Wohnraum und Terrasse
Kellerraum auf Wunsch
Hauswirtschaftsraum im Keller für Waschmaschine /Trockner

Traumhafte Wohnung im schicken 6 Parteien-Neubau am Schwanenring,unweit des Moerser Stadtparkes (Moerser Schloß), der zum Spazieren einlädt und der Innenstadt mit vielen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Banken und Restaurants, alles in Kürze erreichbar.
Eine perfekte Infrastruktur für Menschen, die gerne stadtnah wohnen und doch ruhig mit Blick ins Grüne und umgeben von ansprechenden Wohnimmobilien in bester nachbarschaftlicher Gesellschaft.
Die Nähe zu den umliegenden Autobahnen ist für Berufspendler sehr interessant.

Aufteilung:
Flur 13,0qm
Schlafen 15,0qm
Kind 18,0qm
Bad 10,0qm
Abstellraum 2,0qm
Küche 11,0qm
Wohnen 32,0qm
Terrasse&Balkon:26,0qm:2= 13,0qm

Gesamt: 114,0qm

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte gleich hier über Email-Kontakt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der Rufnummer 020387844372

Immonet-Nr.: 38931908

Anbieter-Objekt-ID: A3WKX3E_2S8VK4Y-1992625

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ute Finger

Gustav-Sander-Platz 1

47119 Duisburg

Ihr Anbieter

Immobilien Finger GmbH

Ute Finger

Gustav-Sander-Platz 1

47119 Duisburg

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.