Immonet-Nr.: 38930750

Anbieter-Objekt-ID: OKI9858-461982

Solide Kapitalanlage in Friedenau

Souterrainwohnung kaufen in Berlin

12159  Berlin
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Kaufpreis
220,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,153.22 €
Mieteinnahmen pro Jahr
5,880.00 €
Hausgeld pro Monat
181.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
69.77 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
106.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Sie erreichen alle Zimmer separat vom Flur aus. Vom Eingangsbereich aus gesehen, befindet sich zur linken Hand das erste Zimmer. Geradezu gelangt man in das nächste Zimnmer. Zur rechten Hand befindet sich das tagesbelichtete geflieste Wannenbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Einbauschränken und elektrischen Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum dazu.

Großzügie 2 Zimmer Wohnung in Friedenau zur Kapitalanlage.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR


Die Wohnung befindet sich im Souterrain- Bereich. Ist aber durch seine großzügigen Lichtschächte gut belichtet.

Seit der Gründung vor mehr als 135 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Frisches Grün, Straßen und Plätze, die zum Flanieren einladen. Diese Wohnlage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Einkaufssituation ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend.

Weitere Angebote finden Sie unter www.okimmobilien.de !

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,77 m², vermietbare Fläche: 69,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: KG WE1

Immonet-Nr.: 38930750

Anbieter-Objekt-ID: OKI9858-461982

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Korn

Schönfließer Straße 16

13465 Berlin

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