Immonet-Nr.: 38925848

Anbieter-Objekt-ID: e82fe42f92-1879645

Modernes EFH mit gehobener Ausstattung und ELW in vorteilhafter Lage unweit von Stuttgart

Doppelhaushälfte kaufen in Renningen

71272  Renningen
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Kaufpreis
795,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,840.60 €
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Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
207 m²
Grundstücksfläche ca.
338 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Stein
  • Keller
  • Gäste-WC
+ Modernes und gehobenes EFH
+ Einliegerwohnung im DG
+ Gepflegter Garten mit Süd-Terrasse
+ Dachterrasse und Loggia
+ Hochwertige Einbauküche
+ Edle Marmorböden
+ Geräumige und offene Wohn- und Essräume
+ 2 moderne Tageslichtbäder
+ Fußbodenheizung
+ Vollunterkellert
+ Garage, Carport und 2 Pkw-Außenstellplätze
+ Unweit von Stuttgart

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

In einem familienfreundlichen Wohngebiet, in ruhiger Sackgassenlage, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Renningen-Malmsheim nur etwa 30 Autominuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Etwa 208 m² Wohnfläche schaffen in Verbindung mit der offenen Raumarchitektur ein modernes Wohngefühl, welches durch die Verwendung hochwertiger Ausstattungsdetails abgerundet wird. Eine gepflegte Einliegerwohnung lässt darüber hinaus verschiedene Nutzungsszenarien entwerfen: Nutzen Sie das Platzangebot der gesamten Immobilie für sich, gestalten Sie Ihr Mehrgenerationenhaus oder vermieten Sie die separat zugängliche Wohnung. Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Wohnideen!

Das attraktive und sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und verfügt insgesamt über 6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie straßenseitig über den Haupteingang in das Treppenhaus, welches den Zugang zu beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich, in den sich, ganz im Stile des Open Living, die Küche mit hochwertiger Einbauküche offen einfügt. Die farblich aufeinander abgestimmte Kücheneinrichtung im Zusammenspiel mit dem edlen Marmorboden und der großen Fensterfront des Wintergartens zeugt von einem durchdachten Raumkonzept und schafft ein angenehmes Ambiente, welches durch die Beleuchtung gezielt eingesetzter Deckenspots stilvoll unterstrichen wird. Hier haben Sie nicht zuletzt Zutritt zur sonnigen Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 2 helle und große Zimmer, von denen eines über einen Dachterrassenzugang verfügt, während das andere an ein praktisches Ankleidezimmer grenzt. Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und komfortabler Eckbadewanne komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss gelangen Sie zur Einliegerwohnung. Diese Maisonettewohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Unter dem Dachstuhl liegt das Schlafzimmer, in das Sie über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen können. Darüber hinaus stehen im großen Keller zusätzlicher Stau- und ein Hobbyraum zur Verfügung. Für weiteren Komfort sorgt eine Fußbodenheizung. Auf dem ca. 338 m² großen Grundstück stehen eine Garage, ein Carport und 2 Pkw-Stellplätze bereit. Das Haus steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. // Objektnr.: 18428

Das Objekt befindet sich in Malmsheim in Renningen, einer Stadt in Baden-Württemberg, welche zum Landkreis Böblingen gehört. Sie liegt nur ca. 30 Fahrminuten westlich von Stuttgart zwischen Leonberg und Weil. Die Stadt Renningen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen und lebendigen Kleinstadt entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat haben.

Das Stadtbild ist geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken im Kern sowie von modernen Häusern und Wohnsiedlungen, die sich in der gesamten Stadt verteilen. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto mehrere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Postfilialen und eine Apotheke. Alle wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein vielseitiges Kulturprogramm sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Familienfreundlichkeit der Stadt bei. Eine große Auswahl an Vereinen und Organisationen bereichern ein lebendiges Gemeinwesen durch eine breite Angebotspalette für alle Generationen. Gepflegte Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung rund um Renningen ein.

In etwa 10 Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Malmsheim, der Sie direkt an den S-Bahnverkehr der Stadt Stuttgart anbindet. An das überregionale Straßenverkehrsnetz ist Renningen durch die Bundesstraße 295 angeschlossen und die Stadt hat zudem ein gutes Netzwerk des öffentlichen Nahverkehrs. In komfortabler Reichweite verkehren die B295 und B464 und das Stuttgarter Stadtzentrum ist über die A8 schnell erreicht.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38925848

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