Immonet-Nr.: 38915469

Anbieter-Objekt-ID: 251019-800429

1-2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Birkesdorf

Erdgeschosswohnung mieten in Düren

Nordstr. 26
52353  Düren
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Miete zzgl. NK
320.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
640.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
135.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
Die zwewckmäßig geschnittene Wohnung ist aufgeteilt Wohn-/Schlafraum sowie Küche-/Esszimmer mit der Möglichkeit eines kleines Arbeitsbereiches einzurichten.

In der Küche befindet sich derzeit eine Einbauküche des jetzigen Mietgers. Diese kann übernommen werden.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist gefliest.

Die Wohnung hat Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen.

Beheizt wird die Wohnung über eine dezentrale Gasetagenheizung, ebenso erfolgt hierüber die Warmwasseraufbereitung für das Bad (Liefervertrag mit einem Versorger ist notwendig).
Die Bodenbeläge sind unterschiedlich (Laminat und Fliesen).
Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Im Objekt befinden sich insgesamt 9 Wohnungen.

Auf dem rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich ein Garagenhof.

Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage von Düren-Birkesdorf mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote sind gut zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Die Anbindung an die A4, Köln-Aachen, ist sehr gut.

Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss können mitgenutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller.

Auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38915469

Anbieter-Objekt-ID: 251019-800429

Ihr Ansprechpartner

Frank von Czernitzky

Wagnerstr. 4

52382 Niederzier

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