Immonet-Nr.: 38913914

Anbieter-Objekt-ID: 5838-1601918

Ihr neues Zuhause - großzügig und komfortabel in bevorzugter Lage von Borken

Dachgeschosswohnung kaufen in Borken

46325  Borken
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Kaufpreis
229,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
119.28 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- Kunststoff Iso Fenster
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- offener + heller Wohn- Essbereich mit Küche
- großer Balkon (16,2 m²)
- 2 Etagen - Dachgeschoss + Spitzboden (der Spitzboden mit 23,12 m² wird als Wohnraum genutzt/als Abstellfläche genehmigt)
- komplettes Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung (Gesamtfläche: 142,4 m²)
- Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer möglich (siehe Gestaltungsvorschlag im Grundriss)
- Bad mit Wanne + Dusche
- 2. Bad/Duschbad im Spitzboden
- Böden Wohnen/Küche/Flur: Fliesen
- Böden Schlafzimmer Dachgeschoss: Laminat
- Boden Schlafzimmer Spitzboden: Teppich
- PKW-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Fahrradabstellplatz

Energieausweis:
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: Di 06.03.2029
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: Do 07.03.2019
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 65,1 kWh/(m²*a)

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Hier erhalten Sie die eher seltene Gelegenheit eine sehr großzügige, individuelle Wohnung im Dachgeschoss über zwei Etagen mit großem Balkon in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Diese Wohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:
- auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre Wert legen,
- individuell wohnen und keine größere Wohnanlage möchten,
- aufgrund der Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung planen, z.B. Homeoffice,
- viel Platz benötigen und auf einen Balkon nicht verzichten möchten,
- eine Kapitalanlage suchen.
Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot im Rahmen einer Besichtigung vor.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Zentral gelegen und zugleich ein schöner Rückzugsort in einer gewachsenen Wohngegend nahe dem Zentrum von Borken. Schulen, Supermärkte, Apotheke und Bäcker in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt der innerstädtischen Angebote, direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung sicher erreichbar.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Nebenzentrumslage

Immonet-Nr.: 38913914

Anbieter-Objekt-ID: 5838-1601918

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Ihr Ansprechpartner

Ludger Tenk

Wilbecke 6

46325 Borken

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