Immonet-Nr.: 38898647

Anbieter-Objekt-ID: 1955122020-372165

Hamburg - Duvenstedt: Großzügige 3-Zim.-Wohnung mit Südbalkon.

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Duvenstedter Damm 57
22397  Hamburg
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,230.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,850.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
205.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Diese gut geschnittene 3-Zim.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in HH-Duvenstedt. Die Wohnung liegt zentral und ist dennoch, durch den zum Hinterhof ausgerichteten Wohnbereich, angenehm ruhig. Auf der sonnigen Südseite der Wohnung befindet sich ein idyllischer Balkon. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche mit EB-Möbeln, 2 Schlafzimmern, Vollbad (Wanne und Dusche), Flur und einem Gäste-WC. Die Wohnräume haben eine Fußbodenheizung und sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind beige gefliest. Abstellfläche bietet der von der Wohnung begehbare Dachboden. Auf dem hauseigenen Grundstück kann entgeltlich ein Autostellplatz angemietet werden.

Preisinformation:
Stellplatzmietpreis: 35,00 EUR

Duvenstedt zählt zu den beliebten Wohnstadtteilen am nördlichen Hamburger Stadtrand und bietet eine ideale Kombination aus grüner Wohnumgebung und hohem Freizeitwert. Die Infrastruktur ist bestens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Auswahl vorhanden. An Samstagen findet im Ort ein beliebter Wochenmarkt statt. Ein umfangreiches Angebot an Sportaktivitäten, eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind problemlos per Bus zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 276 mit Anschluss an S- oder U-Bahn gewährleistet. Von beiden Bahnstationen kommen Sie dann schnell und bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie von Duvenstedt in die City ca. 40 Minuten. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

In den angegebenen Nebenkosten sind u.a. Wasser, Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38898647

Anbieter-Objekt-ID: 1955122020-372165

Ihr Ansprechpartner

Fritz Peiniger

Schleusenstieg 40

22397 Hamburg

Ihr Anbieter

El Tosalet Immobilienkontor Inh. Fritz Peiniger e.K.

Fritz Peiniger

Schleusenstieg 40

22397 Hamburg

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