Immonet-Nr.: 38891354

Anbieter-Objekt-ID: sfs_GE 0a-586885

Büro- / Praxisfläche im Musikerhaus Potsdam

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt kaufen in Potsdam

Schwertfegerstraße 9
14467  Potsdam
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
208,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
35 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Zugang von der Friderich-Ebert-Straße aus

Am ehemaligen Acht-Ecken-Platz in der historischen Mitte Potsdam und unmittelbar am Neuen Markt entsteht im Spannungsfeld von historischer Rekonstruktion und modernem Städtebau eine neue Adresse für Musik und Kultur.

Im Musikerhaus Potsdam entstehen 9 Wohnungen , davon 5 mit schallentkoppeltem Musikerzimmer, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG bei ca. 3,50 m. Besonderes Augenmerk liegt auch auf der Rekonstruktion der historischen Fassade, um dem Acht-Ecken-Platz das nächste der vier Eckhäuser wiederzugeben.

Die materielle Struktur und Proportion der Fassaden, einschließlich der kompletten Gebäudekubatur werden nach den historischen Vorlagen rekonstruiert und bilden das Pendant zum erhaltenen Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 122.

Das 471m² große Grundstück liegt am historischen Acht-Ecken-Platz, Schwertfegerstraße/Ecke Friedrich-Ebertstraße und grenzt an unser Bauvorhaben Haus Einsiedel. Vollendet wird das Quartier durch den Neubau der Synagoge in der Schloßstraße. Die Rekonstruktion der Alten neuen Mitte am Alten Markt ist nahezu abgeschlossen. Hier ist mit dem wiedererrichtete Stadtschloss (Brandenburgischer Landtag) und dem Palais Barberini (Kunstmuseum des SAP Gründers Prof. Hasso Plattner) ein einmaliges historisches Ensemble wieder erstanden. Dieses wie auch der Neue Markt liegen in unmittelbarer Nähe des Musikerhauses Potsdam. Ein breites Angebot an Cafés und Einkaufseinrichtungen finden Sie in der fußläufig leicht erreichbaren Altstadt und dem Holländischen Viertel und natürlich auch am Alten und Neuen Markt.

Beste Erschließung durch Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Das Musikerhaus Potsdam wird von einer Baugemeinschaft als Baugruppenprojekt realisiert. Näheres erfahren Sie gerne auf Nachfrage.

Immonet-Nr.: 38891354

Anbieter-Objekt-ID: sfs_GE 0a-586885

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Maria Sanz

Quedlinburger Str. 11

10589 Berlin

Ihr Anbieter

Bürgerstadt AG

Maria Sanz

Quedlinburger Str. 11

10589 Berlin

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.