Immonet-Nr.: 38888492

Anbieter-Objekt-ID: ADBR33B_2SULC4X-1938659

Seniorengerechte Wohnung Pulheim Planetenviertel

Erdgeschosswohnung mieten in Pulheim

50259  Pulheim
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Miete zzgl. NK
540.00 €
Miete inkl. NK
648.00 €
Nebenkosten
72.00 €
Heizkosten
36.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
36 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Die Größenordnungen der Wohneinheiten liegen zwischen 1- Zimmer Apartments und 3- Zimmer Wohnungen mit Dusche/WC, Diele und Einbauküche. Die Bäder werden vollausgestattet und möbliert.
Die Raumausstattung ist seniorengerecht eingerichtet. Jede Wohnungseinheit verfügt über eine Videogegensprechanlage und Satellitenanschluss sowie die Vorbereitungen für den Mietereigenen Telefon- und Internetanschluss.


Besonders für Senioren geeignet!!!!!!!
Diese Wohnungsanlage (1-3 Zimmer Wohungen) ist vorzugsweise für Senioren gedacht, die einen Hilfebedarf bzw. Unterstützung im Alltag haben. Dieses Objekt wurde im Juli 2019 fertiggestellt und es stehen 20 seniorengerechte Wohnungen nach KfW 40 Plus zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Gasheizung in Kombination mit einer Solartherme ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine eingebaute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Anlage führt zu einer besseren Energieeffizienz der Immobilie, da das Raumklima ideal abgestimmt wird und ein Wärmeverlust durch unnötiges Lüften vermieden wird.
Die Stromerzeugung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage gesteuert und der Mieter erhält den Zugang zu verbilligtem Strom. Das Mieterstrom-Modell ist dadurch eine Kombination aus vor Ort erzeugtem Strom und Ökostrom aus dem regionalen Netz.

Die Immobilie liegt eingebettet im Neubaugebiet Pulheim Am Neptunplatz und sehr ortsnah der Stadt Pulheim. In unmittelbarer Nähe, teilweise fußläufig erreichbar, sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnhof zu finden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach schriftlicher Rücksprache vereinbart werden.
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 38888492

Anbieter-Objekt-ID: ADBR33B_2SULC4X-1938659

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