Immonet-Nr.: 38886938

Anbieter-Objekt-ID: 58527894-2135022

Großzügige 2-Zimmerwohnung - Erstbezug

Etagenwohnung mieten in Henstedt-Ulzburg

Kirchweg 55
24558  Henstedt-Ulzburg
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Miete zzgl. NK
685.00 €
Miete inkl. NK
774.00 €
Nebenkosten
67.00 €
Heizkosten
22.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,055.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55.46 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
5.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage: Duplex
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5

Den entsprechenden Freiraum ermöglichen Ihnen die großzügigen 2 Zimmer- Wohnungen durch ihre nutzereffiziente Raumgestaltung. Die Energieeffizienz KfW 40 Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: offene Einbauküchen, Duschbäder mit flacher und zum Teil ebenerdigen Duschen mit Duschtrennwand, großformatigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume für den schnellebigen Alltag. Die Fußböden sind mit einem Design-Vinyl-Belag ausgelegt. Für die entsprechende Sicherheit sorgen die Gegensprechanlagen mit Videokamera sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Die Terrassen bieten ausreichend Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Ein einzigartiger Wohnkomfort bietet der erhöhte Schallschutz. Die Fußbodenheizung versorgt Sie rundum mit Wärme. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die begrünten Flächen und die Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt nur 15 km von Hamburg entfernt. Schnell erreichen Sie Hamburg, Norderstedt, Neumünster oder auch Kiel und somit auch die Strände an der Ostsee über die nahgelegene Autobahn A7 oder die B433. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, nur wenige Minuten vom Grundstück befindet sich der AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg.
Henstedt-Ulzburg bietet seinen rund 28000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, Banken, Ärzte, Post, Restaurants und vielen Einzelhandelsläden.

Gerne können Sie auf Anfrage weitere Exposés erhalten.

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Andrea Kruse

Eißendorfer Pferdeweg 41

21705 Hamburg

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