Immonet-Nr.: 38875866

Anbieter-Objekt-ID: W-K-PI-19-014-1581283

PROVISIONSFREI für Käufer - Einziehen und wohlfühlen im 3,5-Zimmer-Mittelreihenhaus in Hamburg-Lurup

Reihenmittelhaus kaufen in Hamburg

22547  Hamburg
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Kaufpreis
465,000.00 €
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
106 m²
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
211.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Dieses 1959 massiv erbaute und voll unterkellerte Mittelreihenhaus bietet Ihnen 3,5 Zimmer in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup. Die 85 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem gerade hoch die Treppe in das obere Stockwerk führt. Zur linken Hand geht es in die Küche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und voll funktionsfähig ist. Am Ende des Flures befindet sich das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus schließt sich eine teils überdachte 15 m² große Terrasse sowie der pflegeleichte Garten an. Dieser punktet mit einem modernen und sehr großzügigen Gartenhaus, welches Platz für Gartengeräte und Möbel bietet. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten sie 2,5 gut geschnittene, mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer. Das Vollbad, welches mit einem Fenster versehen ist, verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Der Keller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,20 Meter. Er ist trocken und bietet mit seinen knapp 40 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Vorräte und sonstige Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird mit einer 2009 erneuerten Gas-Zentral Brennwerttherme beheizt. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese seltene Gelegenheit in einem Besichtigungstermin einmal von innen zu präsentieren.

Eine lebendige Stadtteilkultur, kontrastreiche Wohngegenden und kleine Grünflächen machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt. Gelegen an der schleswig-holsteinischen Grenze, ist das Leben in Lurup weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Man hat bedingt durch die vielen Bäume, Wiesen und Bäche das Gefühl mitten im Grünen zu wohnen. Dies wird auch durch die Nähe zum Volkspark bestimmt, der den Lurupern ein großes Freizeit- und Erholungsangebot bietet. Dinge für den täglichen Bedarf erhält man in den 6 Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Ein Bus, der fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, fährt zur S-Bahn Elbgaustraße oder in andere Stadtteile. Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt, den Flughafen sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Fahrzeit mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 38875866

Anbieter-Objekt-ID: W-K-PI-19-014-1581283

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