Immonet-Nr.: 38873408

Anbieter-Objekt-ID: HR676-622872

Sehr gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia.

Etagenwohnung kaufen in Neukirchen-Vluyn

47506  Neukirchen-Vluyn
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Kaufpreis
115,000.00 €
Hausgeld pro Monat
265.00 €
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Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1975
Endenergieverbrauch
87.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Balkon
  • Etage: 2
Die Wohnung ist mit Laminat in den Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der Boden in der Küche ist gefliest. Alle drei Zimmer sind geräumig und sehr hell durch die großen Fenster. Von großem Schlafzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist und mit den Außenrollläden abschließbar ist. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die hier angebotene, gut vermietete, großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in zweitem Obergeschoss einer sehr gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen Anlage. Die Eigentümergemeinschaft ist stets an einer werterhaltenden und zeitlich angemessenen Anpassung dieses Objektes interessiert. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur zu erreichen. Auf einer großen Loggia (Süd-West Ausrichtung) können Sie im Sommer wunderschöne Stunden verbringen. Die Loggia ist mit Außenrollläden abschließbar. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und lassen viel Tageslicht in die Wohnung rein. Guter Zuschnitt, alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, gute Funktionalität und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Neukirchen-Vluyn. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

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Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38873408

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Igor Glim

Uerdinger Strasse 62

47799 Krefeld

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