Immonet-Nr.: 38865942

Anbieter-Objekt-ID: 105756NW-436911

Wohnen wie im eigenen Haus - Erstbezug nach Modernisierung!

Maisonette kaufen in Dortmund

44379  Dortmund
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Kaufpreis
239,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,457.58 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
97.25 m²
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
136 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1904
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Das Gebäude wurde in 2018/2019 umfassend modernisiert und gut ausgestattet:
- neue Fenster und Wohnungseingangstür
- neue Elektroinstallation
- neue Sanitärinstallation
- neue Heizung inkl. Heizkörper
- neues Badezimmer und Gäste-WC
- neue Innentüren
- neue Bodenbeläge

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, große Ausbaureserve

Ideal für ein Paar oder für die kleine Familie: Durch den eigenen Eingang betreten Sie zunächst die Diele und gelangen danach in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Weiterhin erreichen Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Im oberen Wohngeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad und ein weiterer großzügiger Abstellraum. Hier befindet sich die Gas-Brennwerttherme und ein Anschluss für die Waschmaschine. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Dachboden, der als Ausbaureserve dient. Schließlich ist der Wohnung ein Bereich vor dem Wohnungseingang zugewiesen, den man als Terrasse und/oder als PKW-Stellplatz nutzen kann.

Gute und ruhige Wohnlage in Dortmund-Kirchlinde.

Ein attraktives Angebot für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger!

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Immonet-Nr.: 38865942

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Ihr Ansprechpartner

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Bernhard-v -Galen-Str. 1-3

48653 Coesfeld

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LBS Immobilien GmbH Coesfeld

Hubertus Schlautmann

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