Immonet-Nr.: 38862124

Anbieter-Objekt-ID: TMN1616-03-172862

Tolle Doppelhaushälfte mit großem Garten in idyllischer Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Ellerbek

25474  Ellerbek
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375,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95.74 m²
Grundstücksfläche ca.
447.5 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
127.64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung

Küche:
Einbauküche Mietereigentum

Bäder:
Vollbad im OG
Gäste-WC im EG

Besonderheiten:
gute Raumaufteilung, große Terrasse, pflegeleichter Garten, Stellplatz, Vollkeller

Das Doppelhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen.

In der Baugenehmigung ist es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung deklariert, es handelt sich aber um ein klassisches Doppelhaus.

Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Objekt liegt in der Gemeinde Ellerbek im Kreis Pinneberg und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Ellerbek ist ein wohlhabender Hamburger Vorort mit vielen verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A7 über die Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen. Sowie zur A23 über die Anschlussstelle Halstenbek-Krupunder.

Bis zum Flughafen Hamburg sind es rund 15 Minuten, in die City von Hamburg 40 Minuten mit dem Pkw.

Ellerbek ist mit dem Bahnhof Burgwedel an die Bahnlinie A1 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV.

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Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Courtage:
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Immonet-Nr.: 38862124

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Beim Strohhause 27

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