Immonet-Nr.: 38860439

Anbieter-Objekt-ID: 84-0447540004-177005

**Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!!**

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Bügelstr. 33
47138  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
349.99 €
Miete inkl. NK
495.99 €
Nebenkosten
97.00 €
Heizkosten
49.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,049.97 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50.04 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
28.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
131 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller
Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit zwei hellen Zimmern, die vor geraumer Zeit saniert und renoviert wurden.
Hierzu zählt die Erneuerung der Elektrik sowie die Erneuerung des Duschbades. Zudem wurden alle Heizkörper sowie der Einbauschrank lackiert und die Innen- sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Decken und Wände wurden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. In der Wohnung wurde ein schöner hochwertiger Vinyl-Klebeplankenboden verlegt, der sehr pflegeleicht ist.
Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon oder in dem anliegenden Gemeinschaftsgarten können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Die großzügig geschnittene Wohnküche, in der ein neuer Fliesenspiegel angebracht wurde, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder mit Freunden ein.
Zur Wohnung gehört neben dem Einbauschrank ein eigenes Abteil im Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten bietet.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden.
Hinweis: Das Objekt ist für eine Modernisierung vorgesehen. Daher haben wir den derzeitigen Abschlag bereits im Angebot hinterlegt. Dieser Abschlag fällt nach der Beendigung der Modernisierung des Objektes weg.
Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglichum Musterfotos.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38860439

Anbieter-Objekt-ID: 84-0447540004-177005

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