Immonet-Nr.: 38856133

Anbieter-Objekt-ID: 770004-748969

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Mehrfamilienhaus kaufen in Köln

51107  Köln
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Zimmer
15
Anzahl Parkflächen
10
Wohnfläche ca.
1,150.55 m²
Grundstücksfläche ca.
1,079 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet
- 6 x Wohnungen Wohnfläche insg. ca. 415 qm
- Gewerbeflächen Nutzflächen ca. 735 qm
- Baugrundstück ca. 1.079 qm

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage und vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eine detaillierte Mietaufstellung.

Das Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit im Nebengebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Gebäude wurden in konventioneller, massiver Bauweise (1-2 Geschosse) mit Sattel- und Flachdach erstellt. Das Objekt ist unterkellert. Das Gebäude kann aufgestockt werden oder einem Neubau weichen bzw. kann erweitert werden. Die Besonderheit ist, dass das Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.079 qm großen Baugrundstück steht!

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Kölner Stadtteil Vingst. In dem ehemaligen Arbeiterviertel prägen heute stilvolle Wohnhäuser aus der Gründerzeit sowie mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser das Stadtbild. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinien sowie die Buslinien bringen Sie in alle Himmelsrichtungen des Kölner Stadtgebiets. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptstraße des Stadtteils bietet einige Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Gemüsehändler, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Zu ausgedehnten Shopping-Trips locken die Köln Arkaden mit mehr als 100 Fachgeschäften und Boutiquen.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung
- ausführliche Beratung
- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie
(Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
- Überwachung der Transaktionen
- Beauftragung eines Notars vor Ort
- Erstellung von Immobiliengutachten (Sonderleistung - gegen Aufpreis)
- Haus- und Mietverwaltung (Sonderleistung - Preis auf Anfrage)

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

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Ihr Ansprechpartner

Peter Stosik

Kaiserstraße 36

42329 Wuppertal

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