Immonet-Nr.: 38854534

Anbieter-Objekt-ID: Solln_Kirchbach-452614

Exklisive ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit Pool & Sauna und großer Loggia in Solln

Etagenwohnung mieten in München

Kirchbachweg 3
81479  München
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Miete zzgl. NK
1,980.00 €
Miete inkl. NK
2,350.00 €
Nebenkosten
370.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
127 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.12.2019
Endenergieverbrauch
181 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Sauna

Primärenergieträger: Gas

* Traum Terrasse mit Südost Ausrichtung
* Offene Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und
Dampfgarer
* 1,5 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich
* Bad mit Whirlpool, Dusche und
Fußbodenheizung sowie Waschmaschinenanschluß
* Gäste WC
* Garderobenbereich
* Keller
* TG Einzelstellplatz

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist das Highlight dieser Wohnung. 1,5 Schlafzimmer bieten Platz ideal für 1 Paar. Das kleine Zimemr ist nicht für ein Kind geeignet.. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen,
hier trifft modernes Design trifft auf elegante Einrichtung mit Whirlpool, bodentiefer Dusche,Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschlussund Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Whirlpool, Fußbodenheizung und Dusche im Bad Küche mit Kochinsel, Induktion und Dampfgarer Eichendielenparkett und Lichtkonzept Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum im Haus

Die S-Bahnstation München-Solln; der Linie S7 befindet sich nur ca. 400 m (ca.5 Gehminuten) vom Objekt entfernt. Auch die in unmittelbarer Nähe liegende Bushaltestelle bringt Sie zu den U-Bahnlinien. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Wünsche der Gastronomie- und Biergartenliebhaber lassen sich in der Sommerzeit, z. B. in der nur 150 m entfernten Wirtschaft; Zum Hirschen; oder dem Jazz-Biergarten
Waldwirtschaft erfüllen, ebenso in den umliegenden, bekannten Lokalitäten wie z. B. dem thailändischen Spezialitätenrestaurant Mangostin sowie den Traditionsgaststätten Alter Wirt; und Sollner Hof. Ausgezeichnet ist der hohe
Freizeitwert der nahgelegenen Erholungsgebiete, wie dem Hinterbrühler See und den Isarauen. An den bewaldeten Hochufern lässt es sich herrlich joggen,
wandern oder radeln. Ebenso gibt es hier eines der schönsten Sommerbäder, das Maria-Einsiedel-Bad Für Liebhaber des Golfsports bieten sich die beiden
nahegelegenen Golfplätze in Thalkirchen und Straßlach an. Neben all diesen fast paradiesischen Vorzügen ist die belebte Innenstadt mit dem PKW in nur ca. 10-15 Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring
erreichen Sie sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens.

Besichtigungstermine:
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns
freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung
begrüßen zu dürfen.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-mail:
axel.wolf@schwabinger-immobilien.de bzw. nutzen den
Schnellkontakt" zum Anbieter.
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter
finden.
Kautionshinweis: 3 Nettomonatskaltmieten

Immonet-Nr.: 38854534

Anbieter-Objekt-ID: Solln_Kirchbach-452614

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Trautenwolfstr. 5

80802 München

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