Immonet-Nr.: 38852614

Anbieter-Objekt-ID: DC-0020-511682

Eigentumswechsel angestrebt !

Etagenwohnung kaufen in Wandlitz

16348  Wandlitz
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Kaufpreis
105,000.00 €
Kaufpreisfaktor
31.25-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
3,360.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
162 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Eigentumswohnung in Wandlitz, Erdgeschoss,
Wohnung kann Freigezogen oder mit neuen Mietvertrag und aktuellen Miietzins ca. 8,40 € / m² erworben werden !
Bj. 1993, 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terasse,

Keller, Pkw-Stellplatz,

rd. 3120 € jährliche Mieteinnahmen Hausgeld 215 €

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Wandlitz direkt. Es besteht eine gute Bahnanbindung (RB 27 Heidekrautbahn) in die Hauptstadt Berlin. In gut ein einer halben Stunde ist diese erreicht. Über den nahen Autobahnanschluss (A 11) Wandlitz sowie durch die durch den Ort führende Bundesstraße 109 ist das über 22.000 Einwohner zählende Gemeindegebiet gut an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien der Barnimer Busgesellschaft verkehren u.a. nach Bernau. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung, Kitas, Schulen sowie zahlreiche Vereine bereichern den Ort.

Die gepflegte ETW wurde 1993 als Bestandteil eines kleinen Wohnparks errichtet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine eigene Terrasse. Die Wohnfläche des zwei Zimmer zählenden Domizils beträgt ca. 42 m². Alle Räumlichkeiten, außer der Küche, sind vom Flur aus zu erreichen. Neben einem Keller ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 3.120 €.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 162 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas, Bj. 2018
Energieeffizienzklasse F

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38852614

Anbieter-Objekt-ID: DC-0020-511682

Ihr Ansprechpartner

Dirk Conradt

Michaelisstraße 1

16225 Eberswalde

Ihr Anbieter

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Christine Müller

Michaelisstraße 1

16225 Eberswalde

IPA Business Partner

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