Immonet-Nr.: 38840855

Anbieter-Objekt-ID: 0-5560-1430059

Sonniges 2 Familienhaus für die ganze Familie

Zweifamilienhaus kaufen in Straubenhardt

75334  Straubenhardt
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Kaufpreis
479,900.00 €
Kaufpreis/ m²
1,771.83 €
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Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
270.85 m²
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
182.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Heizöl

Dieses 2-Familienhaus ist ruhig gelegen und befindet sich in einer verträumten Wohngegend von Straubenhardt-Langenalb in sonniger Südwestlage. Es ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch als Kapitalanlage geeignet. Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und können die lauen Sommerabende im großzügigen Garten ausklingen lassen. Das Kellergeschoss mit ca. 47,06 m² verfügt über Abstellräume, zwei Zimmer sowie eine separate Toilette. Im Erdgeschoss haben Sie eine Fläche von ca. 122,31 m². Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 101,48 m² und verfügt über ein Wohn- und ein Esszimmer, 2 Schlafräume, Küche, Bad und separater Toilette. Das Haus ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten. Die Räume sind hell und freundlich. Das Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über einen Balkon im Dachgeschoss und eine große Süd-Terrasse im Erdgeschoss. Eine Garage im Kellergeschoss sowie drei Stellplätze vor der Garageneinfahrt runden das Angebot ab.

Preisinformation:
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

An der Pforte zum nördlichen Schwarzwald, auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal, liegt die Gemeinde Straubenhardt in einer landschaftlich besonders reizvoller Lage - mit herrlichem Panoramablick von der Schwanner Warte, dem Tal im schönsten Wiesengrunde und dem romantischen Holzbachtal. Familienfreundlich konzipierte Neubaugebiete, modernste Kindergärten, Grundschulen, das Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule, vorbildliche Einrichtungen im sozialen Bereich - sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen in allen Ortsteilen stehen stellvertretend für das ausgezeichnete öffentliche Angebot der 11.200 Einwohner zählenden Gemeinde. Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08236007

Immonet-Nr.: 38840855

Anbieter-Objekt-ID: 0-5560-1430059

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