Immonet-Nr.: 38829975

Anbieter-Objekt-ID: KS-MS0415-1347766

Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Edertal-Hemfurth - wohnen wo andere Urlaub machen

Doppelhaushälfte kaufen in Edertal

34549  Edertal
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Kaufpreis
150,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
1,514 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
250 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Doppelgarage
- geschlossener Kamin Wohnbereich
- überdachte Terrasse
- Heizung erneuert 2015

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte am Edersee. Grundlegende Renovierungen sind immer wieder vorgenommen worden. Unter anderem wurde 2015 eine neue Heizung eingebaut sowie die Terrasse überdacht.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich
Wohn und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
große Küche
Wannenbad
Gäste WC
3 Schlafzimmer
Büro
ein weiteres (kann als Bügelzimmer oder ähnliches genutzt werden)

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer

Keller: Werkstatt
Gartendusche mit WC
2 Kellerräume
Waschküche
Heizungsraum

Die Doppelgarage bietet nochmals Stauraum. Sowie gelangt von dieser direkt durch den Keller ins Haus.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Edertal Hemfurth ist eine Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Überregional bekannt ist die Gemeinde durch den Edersee und den Naturpark Kellerwald-Edersee, der den Nationalpark Kellerwald-Edersee einschließt.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, jedoch in unmittelbarer Nähe von der Staumauer.

Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Frau Manja Steinmetz
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Anger 5, 34128 Kassel
Tel.: 0152 08610218
Email: m.steinmetz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Kassel Kurt-Schumacher-Straße 29-31, Hanseatenweg, 34117 Kassel

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Immonet-Nr.: 38829975

Anbieter-Objekt-ID: KS-MS0415-1347766

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Manja Steinmetz Lizenzpartner IAD

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

Ihr Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

IPA Standard Partner

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