Immonet-Nr.: 38822343

Anbieter-Objekt-ID: 193901-204566

Wohnen zwischen Schlei und Ostsee

Mehrfamilienhaus kaufen in Maasholm

24404  Maasholm
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Kaufpreis
249,000.00 €
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
202 m²
Grundstücksfläche ca.
619 m²
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
157.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Terrasse
  • Keller
Allgemein:
- Überdachte Terrasse
- Rollläden
- Vollkeller
- Überdachter Kellerabgang
- Garage
- 5 Stellplätze vor dem Haus
- Als Ferienimmobilie nutzbar

Große Wohnung EG:
- Ca. 73m²
- Wintergarten
- Duschbad
- Offene Küche
- Drei Zimmer
- Kaminofen

Kleine Wohnung EG:
- Ca. 35m²
- Offene Küche
- Wannenbad
- Zwei Zimmer

Rechte Wohnung OG:
- Ca. 35m²
- Zwei Zimmer
- Wintergarten
- Küche
- Wannenbad

Linke Wohnung OG:
- Ca. 24m²
- 1 Zimmer mit Küchenzeile
- Wannenbad mit Whirlpool-Badewanne und Bidet
- Zugang zum Wintergarten über den Flur

Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!
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Diese Immobilie können Sie zum Mehrgenerationswohnen oder für die Ferienvermietung nutzen. Ein heller Wintergarten dient Ihnen als Eingangsbereich für die größere Wohnung im Erdgeschoss. Das Tageslichtduschbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In der angrenzenden offenen Küche können Sie mit Freunden plaudern, während Sie kochen. Über eine Schiebetür gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Das ruhige Schlafzimmer ist hell und freundlich, das kleine rückseitige Büro könnte auch als zweiter Schlafraum genutzt werden. Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten können beide Wohnungen nutzen. Von hier aus gelangen Sie auch zu den beiden Wohnungen in Dachgeschoss und ebenfalls in die kleiner Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist einfach und funktionell und besteht aus Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Wohnzimmer und Eingangsbereich mit Küchenzeile. Die erste Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine helle Küche und ein Tageslicht-Wannenbad. Die zweite Wohneinheit hat derzeit ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und ein helles Tageslicht-Bad mit Whirlpool. Vom gemeinsamen Flur hat diese Wohnung ebenfalls einen Zugang zu Ihrem Teil des Wintergartens. Der helle und große Keller bietet Ihnen viel Platz. Es ist möglich auch hier Wohnräume zu gestalten. Die Heizungsanlage wurde 2015/ 2016 komplett erneuert. Eine überdachte Außentreppe führt Sie trockenen Fußes vom Keller in den Garten. Die Fenster des Hauses wurden nach und nach erneuert - die letzten stammen aus dem Jahr 2006. Vor dem Haus befinden sich 5 PKW-Stellplätze, an der Seite wurde eine massive Garage errichtet.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Maasholm-Bad. Maasholm-Bad und das 2 km entfernte Fischerdorf Maasholm liegen an der Schleimündung und sind anerkannte Erholungs- und Ferienorte. Den Ostseestrand erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Schlei schon in ca. 5 Minuten Fußweg. Maasholm besitzt einen Fischereihafen und eine Fischräucherei. Der Sportboothafen liegt geschützt unweit der Schleimündung zur Ostsee und ist das ideale Sprungbrett für einen Törn in die Schlei bis Schleswig oder in die Dänische "Südsee". Der Sportboothafen bietet auch eine Surf- und Segelschule, einen Segelbootverleih, einen Yachthandel, eine Werft, einen Supermarkt, diverse Restaurants, eine kleine Eisdiele und ein Café. Maasholm ist auch Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten, das Hochseeangeln und Radwegen. Die Bundesstraße 199 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten. Gelting und die idyllische Hafenstadt Kappeln sind jeweils knapp 10km entfernt. Hier stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte:
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38822343

Anbieter-Objekt-ID: 193901-204566

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Nolte

Geeler Weg

24864 Brodersby

Ihr Anbieter

Ostseemakler GmbH

Michael Söth

Geeler Weg

24864 Brodersby

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