Immonet-Nr.: 38822089

Anbieter-Objekt-ID: A6LFT3K_2SNND4U-1864393

Neubau Erstbezug mit Gartennutzung in KfW 55 Effizienz mit Kühloption

Wohnung mieten in Eppelheim

Keplerstraße 8
69214  Eppelheim
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Miete zzgl. NK
1,575.00 €
Miete inkl. NK
1,775.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Strom

Sonderausstattung / Sonderleistungen - Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung - Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Raumthermostate - Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten in der ganzen Wohnung - Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air Unica S Porter Set 90 cm Isiflex Brauseschlauch - Handtuchheizkörper im Bad oder Duschbad -Viedeosprechanlage mit Farmonitor in der Wohnung und Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage - Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 ? Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung - Die Beleuchtung im Treppenhaus wird mit Bewegungsmelder gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch) - LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse - Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden - Große Einbauspielgel im Bad und WC - Großer Lift über alle Geschosse - Barriere freie Zugänge zu allen Wohnungen - Für gesundes Wohnen dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung - Neubauerstellung in KfW 55 Effizienz mit der Option im Sommer auch alle Räume zu kühlen. Badezimmermöbel mit Aufsatzwaschtische und Einbaustrahler in abgehängter Decke.

Wir errichten für Sie einen Neubau, der eine erstklassige Energieeffizienz maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft. In jeder Lebensphase finden Sie in der Stadtwaldresidenz ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bei der Planung haben wir daher auf viele Details geachtet, was zu hohen Wohnkomfort beiträgt. Wie z.B. der große Lift vom Kellergeschoss bis in den obersten Stock. Großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen, ideal geschnittene Wohnungen und vieles mehr. Mit der Errichtung des Neubaus bieten wir Ihnen Generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebensphase.

Zentrale gute ruhige Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn oder mit der Straßenbahn nach Heidelberg.
Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung.
Des weiteren bietet Eppelheim Einkaufsmöglichkeiten für dinge des täglichen Bedarfs mit 3 Supermärkten.

Besichtigungstermine:
Mögliche Besichtigungstermine nach Vereinbarung jeden Mittwochs in der Zeit von 14°° - 16°° Uhr.
Bei Interesse benötigen wir von Ihnen die anliegende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt.
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38822089

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Mannheimer Str. 61

68723 Schwetzingen

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