Immonet-Nr.: 38795031

Anbieter-Objekt-ID: AC79Y3F_2QYJV4L-2363208

Sorglos und betreut Wohnen im Alter!

Etagenwohnung mieten in Radebeul

Heinrich-Zille-Straße 15 B
01445  Radebeul
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Miete zzgl. NK
421.00 €
Miete inkl. NK
515.00 €
Nebenkosten
47.00 €
Heizkosten
47.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
842.00 €
Zimmer
1.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
47 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Die dreigeschossige Wohnanlage ist ein Neubau, der bis Ende Juli 2019 in hochwertiger Bauausführung fertiggestellt wurde.
Die Wohnanlage verfügt über 27 Wohneinheiten mit Terrassen oder Balkonen. Neun davon sind rollstuhl-gerecht, alle anderen barrierefrei.
Es stehen 23 TG-Stellplätze zur Verfügung, drei davon rollstuhlgerecht.
Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum in der Wohnung. Im Außenbereich gibt es einen sehr schönen Hausgarten und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Der rollstuhlgerechte Personenaufzug bedient alle Etagen einschließlich Tiefgarage. Im Außenbereich gibt es 4 Besucherparkplätze und einen Spielbereich für Kinder.

Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe im Grünen. Die Heinrich-Zille-Straße verläuft in ruhiger Verkehrslage parallel oberhalb der Meißner Straße, welche in Radebeul West die Kreisstadt Meißen mit der Landeshauptstadt Dresden als Hauptverkehrsstraße verbindet.
Die Straßenbahnlinie 4 ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen und das Zentrum von Radebeul West mit dem Bahnhof, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in ca. 20 Minuten.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Elblandklinikums Radebeul, des Ärztehauses MEDICUM mit haus- und fachärztlichen Versorgungsmöglichkeiten, Therapieangeboten und einer Apotheke.

Raumaufteilung:
Die Fußböden der Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Vinyl-Planken-Belag im Farbton Eiche Nebel und in den Bädern mit Bodenfliesen mit ebenerdig integrierter Duschtasse ausgestattet. Alle Bäder haben ein Fenster.
Die Kunststofffenster und Balkontüren sind 3-fach verglast. Die elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden verfügen über eine Vorrichtung zur kontrollierten Wohnraumlüftung. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung. Alle Zugänge zu den Wohnungen haben zudem einen erhöhten Einbruchschutz.
Wand- und Deckenflächen erhalten einen weißen mineralischen Anstrich. Die Geländer der Balkone sind mit Blumenkästen zur individuellen Nutzung ausgestattet.
Fernsehen ist über die Gemeinschafts-SAT-Anlage auf dem Dach, Internetempfang über Telefonanschluss/DSL gewährleistet.
Achtung, zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.


Besichtigungstermine:
In diesem Objekt sollen vorrangig hilfebedürftige Menschen Wohnraum finden. Neben Menschen mit Behinderung, insbesondere auch alleinerziehende behinderte Mütter mit Kind, können auch Senioren und anderweitig hilfebedürftige Menschen hier wohnen. Beratung zu Hilfeleistungen und Betreuung, bzw. Assistenz wird von der Ev. Behindertenhilfe angeboten, muss aber nicht in Anspruch genommen werden.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Immobilienvermittlung Kornelia Klügel 0172/36 26 319.

Immonet-Nr.: 38795031

Anbieter-Objekt-ID: AC79Y3F_2QYJV4L-2363208

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Ihr Ansprechpartner

Kornelia Klügel

Weinbergstr. 18

01129 Dresden

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