Immonet-Nr.: 38787859

Anbieter-Objekt-ID: 67150-53139

Saniertes Zweifamilienhaus in toller Lage von Oyten!

Zweifamilienhaus kaufen in Oyten

28876  Oyten
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349,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
652 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 2016 bis auf drei bis vier Fenster kernsaniert. Die Heizung, das Dach sowie die meisten Fenster wurden in diesem Jahr erneuert.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde ebenfalls ca. im Jahr 2016 von innen modernisiert. Das Badezimmer, die Einbauküche sowie die Fußböden wurden erneuert.
Das gleiche gilt für die ca. 55 m² große Obergeschoss-Wohnung. Diese verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften einen Mietertrag von ca. 10.500,00 € p.a. zzgl. NK.
Der Garten steht beiden Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren ist ein Doppelcarport sowie ein Fahrradschuppen vorhanden.

GUT ZU WISSEN:
- Vinyl Fußböden
- großzügige Zimmer
- großzügiger Balkon/ großzügige Terrasse
- neue Einbauküche ca. aus dem Jahr 2016
- neue Duschbäder ca. aus dem Jahr 2016
- Gasheizung ca. aus dem Jahr 2016
- Fenster größtenteils mit Kunststoff-Doppelverglasung ca. aus dem Jahr 2016, die restlichen mit Doppelverglasung und Holzrahmen
- Doppelcarport
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Sowohl die sozialen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte etc., als auch die Infrastruktur, ließ Oyten die letzten Jahre immer begehrter werden. Oyten liegt nahe am Autobahnkreuz Bremer Kreuz (A 1/A 27) sowie an der B 75 bzw. L 168 und ist daher für viele Pendler über die Jahre immer interessanter geworden. Oyten ist ebenfalls an das Verkehrsnetz der VBN angebunden. Die Linie 730 und die Nachtlinie N 71 fahren regelmäßig nach Bremen und Ottersberg, die Linie 745 nach Achim. Neben der guten Infrastruktur und den sozialen Einrichtungen, bietet Oyten etliche Sportvereine sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 38787859

Anbieter-Objekt-ID: 67150-53139

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