Immonet-Nr.: 38775541

Anbieter-Objekt-ID: 20191111 (3/1540)-1767380

Reihenendhaus im Zentrum von Bretten

Reihenendhaus kaufen in Bretten

75015  Bretten
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Kaufpreis
329,999.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
341 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
188.12 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- Parkettboden im Wohnzimmer erneuert 1990

- neue Gaszentralheizung 2006

- Gäste-WC erneuert 2010

- Pflasterarbeiten vor dem Hauseingang 2016

Vom Hauseingang aus befinden sich auf der rechten Seite die Garderobe und ein Abstellraum, links das Gäste-WC, geradeaus die Diele mit Treppenhaus. Von der Diele aus erreichen Sie links die Küche und geradeaus das Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse mit Garten und Gartenteich.

Im 1. OG sind ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, jeweils mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Bad. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Stadt.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Es gibt noch 2 weitere Zimmer im DG, diese sind noch im Rohbauzustand und könnten ausgebaut werden, dadurch könnten mit einer Dachgaube weitere 23,0 qm Wohnfläche hinzugewonnen werden.

Zum Haus gehört noch ein PKW-Stellplatz direkt daneben.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Haus befindet sich im Zentrum von Bretten, mit Blick über die Stadt. Zur B35 sind es 200 m, die S-Bahn-Haltestelle, Schulen und Kindergärten sind ca. 400 m entfernt. Die Altstadt und die Bäderwelt sind ca. 500 m entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 38775541

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Heppeler

Wohnlichstr. 6-8

75179 Pforzheim

Ihr Anbieter

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Dietmar Faas

Wohnlichstr. 6-8

75179 Pforzheim

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