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Immonet-Nr.: 38768257

Anbieter-Objekt-ID: 19 250 042-1981828

Geräumige Loftwohnung mit der Möglichkeit zu Büroräumen/Praxis

Loft-Studio-Atelier mieten in Wuppertal

42275  Wuppertal
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Miete zzgl. NK
1,826.00 €
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
320 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
19
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Sie lieben moderne Wohnkultur, ein wenig Luxus und Stadtnähe, Sie können sich vorstellen Wohnen- und Arbeiten zu verbinden?
Sie schätzen gute Verkehrsanbindung an Autobahn und lieben Spaziergänge auf der Nordbahntrasse nach einem langen Arbeitstag?
Dann sollten Sie weiter lesen, denn wir haben ein exklusives Angebot für Sie!
In einer ehemaligen Fabrik sind durch aufwendige Sanierungen zwei Wohneinheiten entstanden. Die angebotenen Wohnungen stehen ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Das Loft im 1. OG des Hauses besteht aus 6 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche, aus dem ca. 80 m² großem Wohnbereich mit großer Lichtkuppel und offener Küche, dazu zählen ein ebenerdiges Duschbad, Gäste WC und separater Zugang zum Garten.


Die Wohnung im Souterrain- etwa 120m² mit 5 Zimmern, Zwei Badezimmern und Einbauküche ist durch die gute Begehbarkeit und Raumaufteilung Ideal für bspw, Büroräumlichkeiten oder eine Praxis.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Wuppertal-Barmen, ca. 1,5 km vom Stadtteilzentrum entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen unmittelbar am Objekt und stellen direkte Verbindung z. B. zum Hauptbahnhof Wuppertal her.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sowie längerfristigen Bedarf sowie Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und sämtliche Infrastruktureinrichtungen liegen somit im nahen Umfeld und können überwiegend fußläufig erreicht werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38768257

Anbieter-Objekt-ID: 19 250 042-1981828

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Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wuppertal

Poststraße 9

42551 Velbert

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VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Boris van Loon-Behr

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