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Immonet-Nr.: 38755446

Anbieter-Objekt-ID: 1062-2065458

*ROHBAU zum SELBSTAUSBAU* Zweifamilienhaus mit Gartenfläche und Garage, Frauenstein-Erzgebirge

Zweifamilienhaus kaufen in Frauenstein

09623  Frauenstein
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
68,896.00 €
Courtage für Käufer
3,48 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
199 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Baujahr
2011
Energieausweis
nicht nötig
Rohbau Zweifamilienhaus
Massivbauweise, 36.5 Ziegel
Okt. 2011 Baugenehmigung erteilt
mit Terrassen u.-Gartenfläche
Garage/Stellplatzmöglichkeit
2013 Prefa Dachkonstruktion,
Dachneigung 53 Grad
Dachgeschoss:
mit elektr. Dachfenster
Velux Control Pad, voreingestellte Programme
Untergeschoss:
mit Velux Fenster,
Einbau Eingangstüre,
Elektr. Garagentor
Mögl. Einliegerwohnung (über Baubehörde zu klären! )

Energieausweis nicht vorliegend, da Haus nicht fertiggestellt.

IHR AUSBAUHAUS !

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause im Innenausbau selbst.
Profitieren Sie von erstklassigen Grundrisspläne, welche auf ihre Umsetzung warten.

So wurde dieses freistehende Ausbauhaus zuletzt im Jahr 2013 mit komplett abgeschlossenen Außenwänden, teilweisem Fenstereinbau und professioneller Dachkonstruktion errichtet.

Der Rohbau besticht zudem durch ein großzügiges Raumangebot von ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohnebenen erstreckt.
Im Untergeschoss wurde laut Pläne zu den Versorgungs. und Kellerräumen eine Garage geplant. Bei Bedarf könnte hier evtl. eine Einliegerwohnung entstehen, um z.B. monatliche Mieteinnahmen zu erzielen.
Weiterhin gibt es eine ca. 100 m² große Terrassen/Gartenfläche, sodass die Nutzungsmöglichkeiten hier sehr vielseitig sind und Freiraum für ein flexibles Wohnen für die Familie bieten.
Uns vorliegende Grundriss.- und Ansichtspläne zeugen somit von gut durchdachter Planung für einen modernen Lebensstil.

Lassen Sie Sich überraschen, gerne senden wir Ihnen vorhandene Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen zum Bau.

Da der Eigentümer mittlerweile in einem anderen Bundesland lebt, wird die Absicht des Weiterbaus nicht mehr verfolgt, bzw. das geplante Zweifamilienhaus im jetzigen Bauzustand veräußert.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Haus noch nicht fertiggestellt ist.
Die weiteren Arbeiten am Gebäude müssen weiterhin nach aktuell geltenden Vorschriften und Gesetzen durchgeführt werden.

Frauenstein ist eine Kleinstadt im Süden des sächsischen Landkreises Mittelsachsen.
Die Stadt liegt im osterzgebirgischen Teil des Naturparks Erzgebirge/Vogtland, 20 km südöstlich von Freiberg und 30 km südwestlich von Dresden.
Das kleine, über 800 Jahre alte Erzgebirgsstädtchen liegt in 650 m Höhe und ist seit über 100 Jahren staatlich anerkannter Erholungsort.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Burgruine Frauenstein,
Schloss Frauenstein,
Kursächsische Distanzsäule am Markt,
Königlich-sächsische Meilensteine am Markt und an der B 171,
Skulpturen vom Europäischen Kunstsymposium 2006 am Kunstwanderweg Frauenstein und am Markt, Friedhofskapelle Zum heiligen Kreuz,
Gottfried-Silbermann-Museum.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 38755446

Anbieter-Objekt-ID: 1062-2065458

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Ihr Ansprechpartner

Doris Lea Gugel

Kaltenbacher Straße 3

94133 Röhrnbach

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Fa.Gugel Immobilien

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