Immonet-Nr.: 38742650

Anbieter-Objekt-ID: 5059-64178

Idyllisch gelegenes 1-Fam.-Haus mit Garten und Garage

Einfamilienhaus kaufen in Marxzell

76359  Marxzell
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
560 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: OEL

Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht modernen Wohnansprüchen. Im Einzelnen verfügt das Haus über eine neuwertige Komplett- Einbauküche mit allen Elektrogeräten, eine Warmwasser-Solaranlage sowie ein neuwertiger Kachelofen mit Warmluftzügen. Mit dieser 2. Heizquelle beheizen Sie das Haus umweltfreundlich und energiesparend in der Übergangszeit. Als Primärheizquelle arbeitet eine moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2007 ; Das gesamte Dach des Hauses wurde im Jahr 2005 saniert, die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert, die Scheiben im Gartengeschoss wurden mit Sicherheitsglas ausgeführt.

Gepflegtes, freistehendes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1965, mit Erweiterung im Jahr 1968; Die Wohnfläche beträgt ca.150 m², die Nutzfläche ca. 60 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet, ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Räume sind großzügig und hell, sie erstrecken sich über zwei Etagen. Im Einzelnen verfügt die Immobilie über ein Wohn-/ und Esszimmer,3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, eine möblierte Küche, 2 Bäder und ein WC. Eine große Südterrasse, eine Garage, ein Carport und 2 Kellerräume runden das Angebot ab.
Ausbaureserven für zusätzlichem Wohnraum sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 560 m²;
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Haus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Marxzell-Burbach. Dieser Standort wir Naturliebhaber besonders erfreuen, da sich Wald und Wiesen in nächster Nachbarschaft befinden. Die Entfernung zur S-Bahn beträgt nur 10 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schule und Kindergarten sind am Ort vorhanden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38742650

Anbieter-Objekt-ID: 5059-64178

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