Immonet-Nr.: 38741005

Anbieter-Objekt-ID: 9c575e7f-aa30-422d-8279-fa53250e21ab-2250776

Provisionsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt (Oder)

Lindenstraße 34
15230  Frankfurt (Oder)
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Kaufpreis
285,725.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
103.9 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1870
Endenergieverbrauch
99.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1870
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Attraktiver Altbau von 1870, Lage am Anger

Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

Praktische Abstellkammer

Wohnküche

Balkon

__Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch modernisiertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Drei Zimmer, weitläufige 104 Quadratmeter, hohe Decken und viel Tageslicht... Diese Wohnung lässt die Herzen von Altbau-Liebhabern deutlich höher schlagen. An das Schlafzimmer schließen sich dabei sowohl ein Ankleideraum als auch ein Badezimmer an, das über Badewanne und Dusche verfügt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon, der zur schönen Lindenstraße ausgerichtet ist, während sich in der praktischen, an den Flur angeschlossenen Abstellkammer Staubsauger und Co. platzsparend verstauen lassen. Eine große Küche und ein weiteres, als Kinder- oder Arbeitsbereich nutzbares Zimmer komplettieren diese Wohnung, die schlüsselfertig übergeben wird und sich als Zuhause für Paare oder kleine Familien prädestiniert.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38741005

Anbieter-Objekt-ID: 9c575e7f-aa30-422d-8279-fa53250e21ab-2250776

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