Immonet-Nr.: 38738331

Anbieter-Objekt-ID: ADTDT38_2SUJL4Q-1938659

Großes Reihenmittelhaus in Heiligkreuzsteinach (im Ortskern) ohne Renovierungsstau von Privat ohne Makler => Preis: VB bzw. Gebot

Reihenmittelhaus kaufen in Heiligkreuzsteinach

Hüttengasse 1A
69253  Heiligkreuzsteinach
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Kaufpreis
366,000.00 €
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Zimmer
11.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
235 m²
Grundstücksfläche ca.
499 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1990
Verfügbar ab
15.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Gäste-WC
normal ohne Renovierungsstau

Stromrechnungen der letzten Jahre können eingesehen werden.

Das Haus
hat keinen Renovierungsrückstand und kann direkt bezogen werden.

wurde 1990 erstmals bezogen

verfügt über einen Grundfläche von 8 mal 11 also kein kleines Reihenhaus und enthält eine Wohnfläche und Nutzfläche von 235 m² mit 2 abgeschlossenen Wohnungen

2 Bädern und eine extra Toilette,
2 Küchen und weitere 6½ Zimmer zur universalen Nutzung, sowie 5 Nutzräume.

verfügt über 4 Ebenen, wobei die oberste Ebene eine Nutzfläche 2 Räumen inkl. Strom und LAN-,SAT-Anschluss beinhaltet.

verfügt über eine Zentralheizung betrieben über einen zentralen Heizkessel welcher mit preiswerten Nachtstrom betrieben wird. Also schon heute ist es CO² neutral ist.

LAN-Anschlüsse sind auf allen Etagen vorhanden.

mehrere TV-Anschlüsse sind über die eigene Satellitenanlage vorhanden.

Internet mit 2 Glasfaseranschlüsse (direkt im Haus) verfügbar kann aber auch über Kupfer-/Telefonleitung angeschlossen werden.

besitzt eine hausinterne Telefonanlage (ISDN), die weiterhin auch über ihren IP-Router genutz werden könnte.

verfügt über einen Schornstein für Feststoffe wie Holz usw.

beinhaltet 3 PKW-Stellplätze.

verfügt eine Terrassenausrichtung Richtung SO und hast somit fast den ganzen Tag Sonne.

verfügt über eine 311 m² großen Garten mit Gartenhaus und einer 2. Terrasse, welche immer die Nutzung einer Sonnen- bzw. Schattenterrasse ermöglicht.

Heiligkreuzsteinach ist eine Gemeinde in der man den Stress der Großstadt hinter sich lassen kann und die Kinder noch natürlich aufwachsen können.

Die Integration in die Gemeinschaft ist für jeden offenen Menschen schnell gegeben.
Die Gemeinschaft ist geprägt durch unterschiedliche Vereine.

mehr Informationen sind in der 3.PDF-Datei enthalten.

Der Alltag in Heiligkreuzsteinach wird ihnen erleichtert, da Heiligkreuzsteinach über eine intakte Infrastruktur verfügt.
- Kindergarten (6 Min. zu Fuß)
- Grundschule (5 Min. zu Fuß)
- Ärzte (10 Min. zu Fuß)
- verschiedene Einkaufmöglichkeiten (3 Min. zu Fuß)
- mehrere Gastronomien
- Hofverkauf bei den unseren Bauern
- Freizeitgestaltung bei den Ortsvereinen, der
Jugendfeuerwehr und der Feuerwehr

An- und Abfahrten mit dem Auto von/nach Heiligkreuzsteinach.
- Mannheim (Zentrum) ca. 40 Minuten
- Heidelberg (Zentrum) ca. 30 Minuten
- Autobahnanschluss A5 ca. 15 Minuten
- SAP in Walldorf ca. 35 Minuten
- S-Bahn in Neckarsteinach ca. 18 Minuten

Der VRN bedient 2 Buslinien in Heiligkreuzsteinach.

- Schulbusverkehr von/nach Neckargemünd und Schrieheim
- 735 Heiligkreuzsteinach - Schönau - Neckarsteinach - Neckargemünd - Heidelberg und zurück
- 34 Heiligkreuzsteinach - Wilhelmsfeld - Heidelberg Hbf - Wieblingen - Pfaffengrund und zurück

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38738331

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