Immonet-Nr.: 38737480

Anbieter-Objekt-ID: I-00J4PO-W-02HKJ4-1400

Einzigartige Turmwohnung mit 360° Aufdachterrasse!

Apartment mieten in Berlin

Malmöer Straße, WE51 24
10439  Berlin
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Miete zzgl. NK
3,238.17 €
Miete inkl. NK
3,664.25 €
Nebenkosten
426.08 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Vermietet
Abstellkammer

Die Dachgeschosswohnungen bieten Komfort, Stil und Platz für alle Bedürfnisse. Die Grundrisse verfügen durchweg über eine sehr gute sowie offene Aufteilung, die ebenfalls viel Lichteinfluss ermöglicht. Die Wohnungen beginnen bei einer Größe von zwei Zimmern bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Der Fahrstuhl fährt Sie bequem ins Dachgeschoss in die 6. Etage. Durch die Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Meter und in den Turmbereichen bis zu 4,50 Meter sowie das hochwertig lackierte Eichenparkett wird der moderne Charakter der Wohnungen direkt beim Betreten deutlich erkennbar. Über den Eingangsbereich wird man in den großzügigen Wohn-und Essbereich geführt, in welchem sich auch die Anschlüsse für eine Kochzeile befinden. Die großdimensionierten bodentiefen Fensterfronten zu den Terrassen, sowie die Dachschrägenfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Badezimmer sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, verfügen über Badewannen, Walk-In Regenduschen sowie zumeist zwei Waschbecken. Zudem sind alle Bäder mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Highlight jeder Wohnung ist die private Aufdachterrasse, die einen wundervollen Weitblick über Berlin ermöglicht. Um dieses Angebot abzurunden, steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.


Ausstattung:

Erstbezug
hochwertiges, lackiertes Eichenparkett
teilweise bodentiefe Fenster
zum Teil bis zu 3 m Deckenhöhe
Turmzimmer in den Wohnungen 48 und 51
Isolierverglasung
elektrische Außenjalousien
tagesbelichtete Vollbäder mit Walk-In Rainshower, Natursteinfließen, Ausstattung von Hansgrohe sowie elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
tagesbelichtete Gäste-Duschbad in Wohnung 46
separate Gäste-WC´s
großflächige Spiegel in den Bädern und Gäste-WC´s
Teilklimatisierung
Hauswirtschaftsräume
Videogegensprechanlagen
großzügige Terrassen
jede Wohnung verfügt über eine Aufdachterrasse mit 360° Blick über Berlin
Aufzug
Kellerabteil

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 3.238,17 EUR

Restaurants, Bars, gemütliche Cafés, charmante Boutiquen und malerische Altbaufassaden neben modernen Apartments - all das macht den Szenebezirk Prenzlauer Berg aus. Nicht umsonst ist der Bezirk bei Einheimischen ebenso wie bei Touristen sehr beliebt. Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Nordischen Viertel in Prenzlauer Berg. Der nahgelegene Arnimplatz, eine kleine grüne Oase, lädt zum Spazieren ein. Besonders beliebt sind auch die um den Platz angesiedelten Geschäfte und Cafés, in denen an den Wochenenden ein buntes Treiben herrscht. Die inneren Lebens-stränge des Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Neben vielen Ausgehmöglichkeiten finden sich auch viele Läden für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung. Die Anbindung an andere Bezirke Berlins ist ebenfalls sehr gut - so befinden sich die S-Bahn-Station Bornholmer Straße und die U-Bahn-Station Schönhauser Allee nur ca. 10 Minuten entfernt. Mit der U2 erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und den Potsdamer Platz.

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 38737480

Anbieter-Objekt-ID: I-00J4PO-W-02HKJ4-1400

Ihr Ansprechpartner

Berlin Mitte

Charlottenstraße

Berlin Berlin

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