Immonet-Nr.: 38733118

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Provisionsfrei & Vermietet: Großzügige Anlageimmobilie in idyllischer Lage

Sonstiges Haus kaufen in Berlin

Puchanstraße 29
12555  Berlin
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Kaufpreis
315,897.00 €
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Zimmer
4
Gesamtfläche ca.
108.93 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Endenergieverbrauch Wärme
135 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Vermietet
Wannenbad

Balkon

Erkerzimmer

Praktischer Abstellraum

Gefragte Lage im Grünen

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

__Das Gebäude__

Stattliche 117 Jahre alt und immer noch eine frische Erscheinung: Die Rede ist vom schlichten Gründerzeitbau in der Puchanstraße 29 im idyllischen Köpenick. Der Bezirk in Berlins Südwesten erfreut sich immer größerer Beliebtheit und verspricht naturnahes Flair mit guter Anbindung an den Rest der Spreemetropole. Genau wie der Stadtteil selbst ist auch das Haus in der Puchanstraße ein charmanter Rückzugsort, der neue Perspektiven aufzeigt. So befindet sich hinter dem eigentlichen Gebäude ein herrlich grüner Innenhof, der jede Menge Raum zum Entspannen, Experimentieren oder Gärtnern bietet.

__Die Wohnung__

Das schöne und aktuell vermietete 4-Zimmer-Altbaudomizil sorgt mit vielen Extras für gute Stimmung. Glücklich darf sich schätzen, wer in dieser weitläufigen Stadtwohnung mit großer Loggia, Erkerzimmer und großem Gartengrundstück zuhause ist. Auf über 100 m² kann sich das Familienleben bestens entfalten. Aber auch die Wohnküche hat ihren Anteil. Dank eines praktischen Abstellraums kann alles, was im Weg ist, bequem verstaut werden. Für Anleger bietet sich damit die Gelegenheit, sich in immer begehrter werdender Wohnlage der Hauptstadt ein gutes Stück mit viel Potenzial zu sichern.

__Die Lage__

Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu bieten, sondern entwickelt sich auch zunehmend zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort, der dank des S-Bahnhofs Köpenick perfekt an die Innenstadt angebunden ist. So ist Treptow-Köpenick letztlich auch ein Bezirk der Vielfalt, in dem man gern genießt - den Feierabend in den grünen Parks, den Kaffee direkt am Wasser und das besondere Flair der Altstadt. Die Mischung kommt an: Immer mehr Zuzügler aus den zentralen Szenekiezen, gerade junge Familien, finden in Köpenick ihr neues, grünes Zuhause. Laut Prognose soll die Einwohnerzahl hier bis 2030 sogar um sieben Prozent steigen.

Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu bieten, sondern entwickelt sich auch zunehmend zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort, der dank des S-Bahnhofs Köpenick perfekt an die Innenstadt angebunden ist. So ist Treptow-Köpenick letztlich auch ein Bezirk der Vielfalt, in dem man gern genießt - den Feierabend in den grünen Parks, den Kaffee direkt am Wasser und das besondere Flair der Altstadt. Die Mischung kommt an: Immer mehr Zuzügler aus den zentralen Szenekiezen, gerade junge Familien, finden in Köpenick ihr neues, grünes Zuhause. Laut Prognose soll die Einwohnerzahl hier bis 2030 sogar um sieben Prozent steigen.

Stichworte:
Wohnfläche: 108,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38733118

Anbieter-Objekt-ID: 007f9847-4319-4249-9244-b9fa77c881ba-2250776

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Schlüterstr. 54

10629 Berlin

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