Immonet-Nr.: 38730145

Anbieter-Objekt-ID: 84-0787470008-177005

**frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung - genau das Richtige für Sie!**

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Niersstr. 21
47169  Duisburg
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Miete zzgl. NK
529.00 €
Miete inkl. NK
756.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Heizkosten
62.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,587.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
21.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergieverbrauch
287 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
Das Wannenbad sowie der Fliesenspigel in der Küche sind hell gefliest.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch folgende Arbeiten durchführen:
-Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen -Erneuerung aller Heizkörper -Erneuerung von Waschtisch und WC -Erneuerung aller Türblätter -alle Türzargen werden weiß lackiert -Erneuerung aller Fenstergriffe Zudem werden wir die gesamte Wohnung Rauhfaser tapezieren und weiß steichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegen lassen.
Somit können Sie direkt und ohne Renovierungskosten Ihr neues Heim beziehen.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Fahrn.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Das Naherholungsgebiet Revierpark Mattlerbusch ist nur wenige Kilometer entfernt.Auch die Anbindung an die A59 ist mit dem PKW in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38730145

Anbieter-Objekt-ID: 84-0787470008-177005

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